In ruhiger und zentraler Wohnlage mit Balkon

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Diese im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien gelegene Eigentumswohnung umfasst ca. 76qm Wohnfläche.

Das Gebäude wurde bereits mit einer Außenwanddämmung ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Über das helle und saubere Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, in welcher sich die angebotene Eigentumswohnung befindet.

Vom Flur der Wohnung sind alle Räume zu erreichen und hier zeigt sich auch bereits die gute Raumanordnung.
Gegenüber des großen Wohnzimmers, mit dem überdachten Balkon, befindet sich die Küche und eine Tür weiter folgt das Esszimmer.
Die Küche verfügt über eine hochwertig Einbauküche im Landhausstil, welche Teil des Angebotes ist.

Neben dem zum Balkon hin gelegenen Schlafzimmer befindet sich direkt das hell geflieste Badezimmer mit der Dusche.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und Parkplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Lage

Diese äußert gepflegte und teilmodernisierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Pyrmonter Ortsteil Holzhausen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, im 2. Stock, umgeben von einer großzügigen Gartenanlage.

Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut zu erreichen.

Ausstattung

- Ein überdachter Balkon

- Parkettböden im Wohn- Schlaf- und Esszimmer, sowie dem Flur

- Überwiegend Kunststofffenster (2020) mit Isolierverglasung, tlw. auch
Holzfenster (in Küche und Schlafzimmer) mit Isolierverglasung (1971) und Rollläden

- Ein separater Kellerraum

- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Trockenraum

- Eine hochwertige Einbauküche

- Gebäude Außenwände mit Wärmedämmung versehen

- Der Energieausweis ist in Arbeit

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
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- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
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- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss


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