Penthouse Wohnung in Gracia, gelegen in der Montseny Straße nahe der Gran de Gracia, eine der begehrtesten Gegenden in ganz Barcelona aufgrund ihrer g

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Objektbeschreibung

Penthouse Wohnung in Gracia, gelegen in der Montseny Straße nahe der Gran de Gracia, eine der begehrtesten Gegenden in ganz Barcelona aufgrund ihrer guten Lage und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen, Schulen und verschiedenen Geschäften.

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Sie verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zur 113m2 großen Immobilie führt, die sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon aufteilt.

Das Wohnzimmer mit Küche hat eine Fläche von 35m2 und beinhaltet eine Kücheninsel. Der Küchenbereich ist komplett elektrisch ausgestattet und verfügt über alle integrierten Geräte, einschließlich Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner.

Zwei der drei Schlafzimmer der Wohnung sind Doppelzimmer, von denen aus beide Schlafzimmer Zugang zum gemeinsamen Balkon mit einer Größe von 6m2 haben. Eines der Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer integrierten Dusche, während sich das zweite Badezimmer im gemeinsamen Bereich der Wohnung befindet und eine großzügige Badewanne bietet.

Die Dachterrasse erreicht man über das Treppenhaus. Sie erstreckt sich über die komplette Fläche der Wohnung und ist mit einem praktischen Holzimitatboden ausgestattet. Hier befindet sich ausserdem ein grosser exklusiv zur Wohnung gehörender Abstellraum. Von der Dachterrasse und der Wohnung aus hat man schöne Blicke über die Nachbarschaft.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Strasse mit sehr wenig Verkehr, wenige Meter von der Gran de Gracia entfernt. Es ist in gutem Zustand und verfügt über das ITE (technische Gebäudeinspektion) Zertifikat. Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

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