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Wohnung zum kaufen in 10409 Berlin

PLZ /Ort:

10409 Berlin

Kaufpreis:

74.999,00 €

Wohnfläche:

46,61 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

46,61 m²

Gesamtfläche:

46,61 m²

Preise

Kaufpreis:

74.999,00 €

Kaufpreis / qm:

1.609,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energiepass

Gültig bis:

Fri May 04 00:00:00 CEST 2018

E-Verbrauchskennw.:

91.4

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

C

Baujahr:

1938

Objektbeschreibung

Objekt ID: 138799

Diese vermietete Eigentumswohnung, befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau, welches eine moderne Ausstattung, helle Fassaden und große Fenster aufweist. Das Gebäude ist gepflegt und wurde in regelmäßigen Abständen instand gesetzt. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre.

Die Wohnung hat eine Größe von 46,61 m² und ist seit August 2009 vermietet.
Die netto Kaltmiete pro Monat beträgt 301,10 €.
Die netto Kaltmiete pro Jahr beträgt 3613,20 €.
Bei einem Kaufpreis von 74.999,00 € beträgt die Rendite ca. 4,8 %.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im begehrten und grünen Stadtteil Prenzlauer Berg.

Lage

Berlin-Prenzlauer Berg

Der beliebte Szene-Kiez Prenzlauer Berg gehört zu Berlin Pankow und grenzt unmittelbar an Berins Mitte. Die Wohnanlage befindet sich nur 10 Minuten vom Tram und Bus sowie ca.15 Minuten vom S-Bahnhof entfernt.
Nicht weit enfernt ist die Kunsthochschule Berlin-Weißensee und es gibt die Brotfabrik mit Galerie junger osteuropäischer Fotokunst, eine Bühne, ein Kino und Kneipen.
Es befindet sich ein REWE Markt, ein Netto, ein OBI Bau- und Heimwerkermarkt und ein Media Markt.

Sonstige Angaben

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten, vom Käufer zu zahlen an die HIMB Hausverkauf und Immobilien Makler Berlin GmbH.

Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.



Kartenansicht



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