Penthouse-Exzellenz über den Dächern der Stadt auf höchstem Niveau!

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Energiepass

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern der Stadt - in einem Penthouse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und urbanes Wohnen auf ein neues Niveau hebt.
In einem exklusiven Neubau mit nur 33 handverlesenen Einheiten erwartet Sie eine der begehrtesten Wohnformen überhaupt: ein luxuriöses Penthouse, das Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonische Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Eingebettet in ein stilvolles Ensemble aus Vorder- und Gartenhaus, umgeben von einer ruhigen, begrünten Innenhoflandschaft, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbaner Lebendigkeit und wohltuender Rückzugsmöglichkeit.
Schon beim Betreten entfaltet sich ein Wohngefühl der Extraklasse. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, geschaffen durch bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung, verschmelzen Innen und Außen zu einem einzigartigen Lebensraum. Zwei weitläufige Terrassen in Nord- und Südausrichtung eröffnen Ihnen ganztägig Sonne, Weite und Freiheit - Ihr privates Refugium über den Dächern, perfekt für stilvolle Abende oder entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.
Auch technisch setzt dieses Penthouse Maßstäbe: Auf Wunsch lässt sich ein exklusives KNX-Smart-Home-System integrieren, das Ihr Zuhause intelligent, komfortabel und vollkommen individuell steuerbar macht - von der Lichtstimmung bis zum Raumklima.
Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: Edles Eichenparkett, angenehm temperiert durch eine Fußbodenheizung, trifft auf zeitlos elegantes Design. Die Bäder überzeugen mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie sorgfältig ausgewählten Materialien und einer klaren, eleganten Gestaltung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage - ein Detail, das den Anspruch dieses Penthouses unterstreicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Videogegensprechanlage, ein privates Kellerabteil sowie einen geschützten Innenhof, der Raum für Begegnung und Entspannung bietet.
Auch in Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Moderne Wärmepumpentechnologie und Photovoltaikanlagen gewährleisten eine zukunftsorientierte Energieversorgung und verbinden Luxus mit Verantwortung.
Dieses Penthouse ist mehr als eine Wohnung - es ist ein Statement.
Für Menschen, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche leben.

Lage

Der Ortsteil Tegel, im Südwesten des Bezirks Reinickendorf gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Norden. Besonders bekannt ist der nahegelegene Tegeler See, der als eines der schönsten Naherholungsgebiete Berlins gilt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Am nördlichen Ende des Sees befindet sich das historische Humboldt-Schloss, das sich im Privatbesitz der Nachfahren der Familie von Humboldt befindet und teilweise noch bewohnt wird. Im angrenzenden Schlosspark steht mit der "Dicken Marie" der vermutlich älteste Baum Berlins - ein eindrucksvolles Naturdenkmal mit über 900 Jahren Geschichte.
Das Projekt selbst befindet sich in nur etwa einer Gehminute von der U-Bahn-Station Borsigwerke (U6) entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Nordwestlich von Alt-Tegel verläuft die Berliner Straße, die als zentrale Einkaufs- und Versorgungsachse des Ortsteils gilt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die historischen Borsigwerke, die heute als modernes Einkaufs- und Erlebniszentrum "Hallen am Borsigturm" mit Kino, Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Die beeindruckende Backsteinarchitektur sowie das burgartige Eingangstor, das unter Denkmalschutz steht, machen das Ensemble zu einem markanten Wahrzeichen des Bezirks.
Mit der Neugestaltung der Gorkistraße entstand im Jahr 2020 eine moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Büros, Cafés und Restaurants. Das Projekt gilt bundesweit als eines der ersten Beispiele für die umfassende Revitalisierung einer kompletten Einkaufsstraße. Auch die traditionsreiche Markthalle Tegel, deren Geschichte über 100 Jahre zurückreicht, wurde in dieses Konzept integriert.
Die Fußgängerzone Gorkistraße sowie das Tegel-Center laden zum entspannten Einkaufen und Verweilen ein, während die umliegenden Seitenstraßen durch ihre ruhige Atmosphäre und den alten Baumbestand überzeugen.
Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet sich die nahegelegene Greenwichpromenade an, die mit ihren Schiffsanlegestellen einen maritimen Charakter vermittelt. Sehenswert sind hier unter anderem die historische rote Sechserbrücke sowie die moderne Humboldt-Bibliothek. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler Hafen sowie das weitläufige Naherholungsgebiet des Tegeler Forsts, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Ausstattung

- Hochwertige Echtholzparkettböden mit integrierter Trittschalldämmung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort
- Stilvolle Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
- Edle Badarmaturen von Hansgrohe
- Hochwertige, elegante Fliesen in den Bädern
- Moderne Kunststoff- Fenster mit energieeffizienter Dreifachverglasung
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz für zusätzlichen Komfort
- Integrierter Obentürschließer mit Einbruchhemmung für mehr Sicherheit
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss im Vorderhaus
- Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Deckenhöhe von in den Wohnräumen
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
Außenbereich & Infrastruktur:
- Attraktiv gestalteter Hofbereich durch einen Landschaftsplaner
- Spielplatz für Familien mit Kindern
- Ausreichend Fahrradabstellplätze für Bewohner

Sonstige Angaben

Exklusiver Käuferbonus - jetzt als optionale Ausstattung verfügbar

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau:
Mit dem Gira KNX Smart Home System genießen Sie höchsten Komfort, mehr Sicherheit und maximale Energieeffizienz - perfekt vernetzt und intuitiv steuerbar.

Steuern Sie Licht, Heizung und Sicherheit ganz bequem und intelligent, alles aus einer Hand.
Das Smart Home System ist nun als hochwertige Zusatzoption individuell buchbar und ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen aufzuwerten.

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Bei Interesse steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne beratend zur Seite.

Kartenansicht

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