Vermietete ETW mitten in Berlin!

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete ETW mitten in Berlin-Wilmersdorf.

Seit ihrer Errichtung im Jahr 1960 hat die Wohnanlage 'Wilmershof' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten durchlaufen. Diese Maßnahmen umfassen eine Fassadendämmung zur Steigerung der Energieeffizienz, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für mehr Sicherheit und Komfort sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche mit modernen Briefkastenanlagen. Diese sorgfältigen Verbesserungen führen nicht nur zu einer Wertsteigerung der Immobilie, sondern auch zu einer höheren Lebensqualität für die Mieter.

Ein wichtiger Hinweis für potenzielle Investoren: Die hier präsentierte Wohnung ist seit 2005 langfristig unbefristet vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft.

Zu Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten.

Aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter stehen keine Innenraumfotos im Internet. Die hier genannten Mieteinnahmen verstehen sich als brutto (Warmmiete).

Lage

Der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) befindet sich direkt vor der Tür, in 2 Stationen erreicht man den Zoologischen Garten und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.

Kartenansicht

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IBA Real Estate Ansprechpartner Valerij Gerber, Maarer Straße 76 in 13435 Berlin.

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