Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon/Wintergarten und Außenstellplatz in Schevemoor

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss/Hochparterre einer gepflegten Eigentumsanlage und ist wie folgt aufgeteilt:

Sie betreten die Wohnung über einen Flurbereich. Zur linken Hand befinden sich das Kinderzimmer sowie die Küche. Rechter Hand ist das modernisierte Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss) sowie das Gäste-WC gelegen. Geradeaus erreicht man den geräumigen Wohn-/Essbereich, von dem Sie direkt auf den Balkon/Wintergarten gelangen. Das Schlafzimmer ist vom Flur erreichbar.
Des Weiteren wird ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum geboten.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Die Eigentumswohnung wird frei geliefert. Sie eignet sich somit sowohl als Selbstnutzung (ideal auch für Senioren, da lediglich 5 Treppenstufen zur Wohnung führen) als auch als Investment.
Die WEG-Verwaltung wird von einer namhaften Bremer Verwaltungsgesellschaft durchgeführt.

Lage

Die Wohneinheit befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Schevemoor in Bremen. Der Stadtteil ist für seine Familienfreundlichkeit und Grünflächen bekannt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Bremen, die Hansestadt an der Weser, besticht durch ihre historische Altstadt mit mittelalterlichen Bauwerken und idyllischen Plätzen. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von Museen über Theater bis hin zu einer lebendigen Musikszene. Mit seinem breiten gastronomischen Angebot und den zahlreichen Parks und Grünanlagen lädt Bremen zum Entdecken und Verweilen ein.

Die Region um Bremen ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken Wirtschaft. Die Nähe zur Nordsee und die gute Anbindung an verschiedene Verkehrswege machen die Region besonders attraktiv für Pendler, die in Bremen arbeiten. Zudem bietet die Landschaft rund um Bremen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, von ausgedehnten Radtouren bis hin zu Spaziergängen an der Küste.

Ausstattung

In diesem Zusammenhang möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Einbauküche mit E-Geräten
- Laminat- und Holzböden sowie Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- Balkon (dieser wurde durch eine Fensterfront zu einem Wintergarten verschlossen)
- Außenjalousien (elektrisch)
- Elektrik aus dem Baujahr
- guter Anschluss an die ÖPVN (Linie 1 und 33,34)
- ISO-Fenster aus dem Jahr 2012
- hochwertige -BIFAR-Wohnungseingangstür
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
- gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit
- Personenaufzug

Sonstige Angaben

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie, als Interessent, mit gleicher Provision tätig sind. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Boelts Immobilien OHG Ansprechpartner Andreas Bölts, Osterdeich in 28203 Bremen.

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