Direkt am BÜRGERPARK - Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 99,47 m², die sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1976 befindet, ist im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes gelegen.
Die Eigentumswohnung ist sowohl barrierefrei als auch seniorengerecht zugänglich.
Weiterhin wird ein Tiefgarageneinstellplatz sowie ein Kellerraum geboten.
Der vorhandene Garten steht für alle Bewohnern zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 sowie neue Fenster zur Parkalle in 2025. statt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie über eine ca. 9 m2 große Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Räume verfügen alle über einen guten Zuschnitt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Lage, so dass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die sowohl für Paare als auch für Familien geeignet ist.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens, in der A-Lage an der Parkallee. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine exklusive Wohnlage, gepflegte Altbauten und grüne Parks aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Bremen, die bedeutende Hansestadt an der Weser, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, dem beeindruckenden Marktplatz und dem berühmten Roland-Statue. Die Stadt ist geprägt von maritimem Flair, zahlreichen kulturellen Angeboten und einer lebendigen Universität. Bremen bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.

Die Region um Bremen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Nordsee. Die Nordseeküste lockt mit langen Sandstränden, malerischen Fischerdörfern und einer gesunden Seeluft. In der Umgebung von Bremen findet man zudem idyllische Flusslandschaften, Wälder und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Ausstattung

Hinsichtlich der Ausstattung möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- geschmackvolle Einbauküche mit Spüle, E-Herd mit Ceranfeld und Backofen,
Kühl- Gefrierschrank sowie Ober- und Unterschränken
- modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Parkettböden in allen Wohnräumen und Flur (Küche und Bad Fliesen)
- Balkon (Süd-/West-Ausrichtung)
- ideale Stellmöglichkeiten im Wohn- und Schlafbereich
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller oder im Badezimmer
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2004
- Fensterelemente im Wohnzimmer und Kinderzimmer aus dem Jahr 2025 und 2026
- Warmwasser über die Heizungsanlage
- in der Erhaltungsrücklage befinden sich per 31.12.2024 ca. 50.000 EURO
- 3-adrige Elektroausstattung
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision tätig sind. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kartenansicht

Wohnungen Bremen

Direkt am BÜRGERPARK - Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Auf der Seite Bremen sind weitere passende Immobilien zu finden. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Bremen. Weitere Inserate befinden sich überregional in Bremen.

Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Boelts Immobilien OHG Ansprechpartner Andreas Bölts, Osterdeich in 28203 Bremen.

Bremen Wohnung, Wohnungsanzeigen Bremen