Eigenutzer aufgepasst... TOP Lage im Lutherviertel

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Eine reizende Wohnung mit zentraler Lage Lutherviertel, wo alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ansprechenden Grundriss aus.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 16,48 Quadratmetern.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und großzügig bemessen, mit einer Größe von etwa 12,28 Quadratmetern.

Die beiden Kinderzimmer haben jeweils 13,65 und 15,39 Quadratmetern.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat belegt.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um eine angenehme Temperatur und eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten.

Ein Balkon ist auch vorhanden und die zentrale Lage im Lutherviertel bietet zahlreiche Möglichkeiten, im Freien zu entspannen, wie z.B. in einem der nahegelegenen Parks.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Parkmöglichkeiten sind begrenzt, aber es gibt in der Umgebung öffentliche Parkplätze oder die Option, einen privaten Parkplatz anzumieten.

Insgesamt bietet diese reizende Wohnung mit ihrer zentralen Lage, dem ansprechenden Grundriss und der guten Ausstattung ein komfortables und praktisches Wohnen im Lutherviertel.

Lage

Am Fuße des Erzgebirges, inmitten von Sachsen, befindet sich die Stadt Chemnitz. Sie zählt zu den viertgrößten Städten in Ostdeutschland und gilt als einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte in Deutschland. Die Stadt beherbergt etwa 242.000 Einwohner, die dort leben und arbeiten.

Die Lage der Stadt ist sowohl zentral als auch ruhig, und die Infrastruktur ist von hoher Qualität.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Alle Wohnräume haben Laminat

- Hochwertige Fliesen für Bäder und Küchen

- Bad mit Wanne

- Grüner Garten

- Energiekennwert: C

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 90,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

0178 / 24 45 038

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