immo7000.de *** EIGENTUMSWOHNUNG - nett und bezahlbar

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Energiepass

Objektbeschreibung

Wunderbar aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung für den kleinen Geldbeutel oder als gute Kapitalanlage vermietbar.

Das gesamte Wohnhaus wird ausschließlich von den Eigennutzern bewohnt.
Traumhafter BLICK in die unberührte Natur incl.

So günstig
So schön
und überschaubar!

Lage

Rauenstein im Thüringer Wald

Geographie:
Rauenstein liegt im Tal der Grümpen am Südrand des Thüringer Schiefergebirges etwa 2 km westlich von Effelder.

Geschichte:
Der Ort bei der gleichnamigen und älteren Burg Rauenstein wurde 1445 erstmals urkundlich erwähnt. Geschichtlich war die Burg, jahrhundertelang im Besitz des Adelsgeschlechtes von Schaumberg, der bestimmende Faktor des Ortes. Herzog Georg I. von Sachsen-Meiningen konzessionierte 1783 die von Johann Friedrich Greiner gegründete Porzellanfabrik Rauenstein direkt neben der Burg, die zur wichtigsten Erwerbsgrundlage des Ortes wurde und 1851 bereits 180 Beschäftigte hatte. 1910 wurde der Ort durch die Bahnstrecke Eisfeld–Sonneberg erschlossen.
Während des Zweiten Weltkrieges mussten 170 Frauen und Männer aus Frankreich, der Ukraine und Russland Zwangsarbeit in der Firma Richard Schneider von Rauenstein sowie in der Landwirtschaft verrichten.[1]
Auf einer Bergkuppe hoch über dem Dorf wurde zu DDR-Zeiten ein Pionier-Ferienlager eingerichtet und unterhalten, in dem anfangs auch Kinder aus den Westzonen teilnehmen konnten. Heute ist das Gelände als privat geleitetes "Ferienzentrum Rauenstein" in Betrieb.
Zum 1. Januar 2012 wurde Rauenstein im Zuge des Zusammenschlusses der Gemeinden Effelder-Rauenstein und Mengersgereuth-Hämmern Teil der Gemeinde Frankenblick.

Verkehr:
Der Ort liegt nördlich der Bundesstraße 89, die von Sonneberg nach Eisfeld führt. Außerdem verfügt er über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Eisfeld–Sonneberg.

Weitere Infos erhalten Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Rauenstein_(Frankenblick)

Ausstattung

Die Wohnung wurde von 1996 an bis heute komplett modernisiert und erneuert.
Neues Bad - Laminatböden - Elektro- und Wasserleitungen - Einbau neuer Fenster und 2010 ein seperates neues Brennwertgerät sowie einen Schwedenofen im Wohnzimmer.

Neben der Küche und dem Bad ist ein Kinder,-Schlaf,- sowie das Wohnzimmer vorhanden.

2 eigene Kellerräume sowie 1 gemeinsamer Waschraum.

Die Eigentümergemeinschaft hat bereits einen Teil der Außenfassade mit einem neuen Anstrich versehen.

Sonstige Angaben

Bei einer Besichtigung können Sie das Objekt in aller Ruhe auf sich wirken lassen und Ihre Fragen werden gerne beantwortet.
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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr immo7000 - Team

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Wohnungen Effelder-Rauenstein

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte immo7000.de Ansprechpartner Dania Hänsel, Am Alten Bahnhof 4 in 96515 Sonneberg.

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