Grosszügige, sonnige Traumwohnung mit Blick zu den Alpen - Preis gesenkt!

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Objektbeschreibung

Sehr großzügig geschnittene,sonnendurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wonung im 2. Dachgeschoß mit ca. 80,29 m2 Wohnfläche.Die gesamte Wohnung verfügt über einen neuen Laminatfußboden in allen Räumenr inBuche, Küche und Badböden sind gefließt, eine Einbauküche ist nicht vorhanden . (beurkundete Wohnfläachenberechnung 08/2007 ist vorhanden!) Die Dachterasse, mit Abstellraum ftir Terassenmöbel weißt nach Süden, mit Blick über angrenzende Einfamilienhäuser und Gärten auf die nahen Schweizer Alpen. Hausmeisterbetreuung und Personenlift sind selbsfverständlich. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehöhren natürlich mit zum Angebot. Ganz besonders erwähnenswert ist das Sondernutzungsrecht für den über der Wohnung gelegenen Dachraurn, dies ermöglicht es bei Bedarf den Einbau einer Galerie nit ca. 17m2. Der Einbau einer Galerie ist im Gnundrißplan voigeSehen und stellt somit kein-Problem dar. Der Grundrißplan ist in einem Punkt ungenau, Dass WC befindet sich im Bad und nicht we eingezeichnet seperat. Dieser Raum wird als Speise bzw, Abstellkammer genutzt. Wie bereits erwähnt hat man vom Wohnzimmer bzw. der Dachterasse aus einen schönen Blick über den Ort, Einfamilienhäuser und Gärten bis hin zu den nahegelegenen Schweizer Alpen. Der Blick aus dem Schlaf- oder Kinderzimmer zeigt je nach Blickrichtung fast die gleiche Ausicht wie vom Wohnzimmer oder nach Norden auf den Ort und die vor dem Haus vorbeifiihrende Straße. Die Wohnung ist Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Mit öffentlichen Verkeksmitteln kann man schell die Zentren der Doppelstadt Grenzach-Wyhlen oder das nur ca. 5 km entfemte Basel mit seinen Einkaufs-bzw. Arbeitsmöglichkeiten erreichen. Die gesamte Wohnanlage mit der davorgelegenen Begrünung zur Straße ist sehr gepflegt und wird wie bereits erwähnt, von Hausverwaltung und Hausmeister betreut.... ... 

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Wohnungen Grenzach-Wyhlen

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