ZONA PIZZETTI (GR)

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Objektbeschreibung

ZONA PIZZETTI (GR)

Proponiamo un elegante duplex in una palazzina recente nel quartiere Villa Pizzetti, a pochi passi dal centro di Grosseto. La soluzione, distribuita su due livelli (2° e 3° piano), è pensata per chi desidera spazio, comfort e privacy, con finiture moderne e impianti aggiornati.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 90 m² (circa 80 m² calpestabili)
Disposizione: soggiorno con angolo cottura e accesso al primo terrazzo abitabile, reparto notte con bagno finestrato; scala interna verso il piano superiore con camera singola, camera matrimoniale con bagno esclusivo e secondo terrazzo.
Autorimessa esclusiva al piano terra.
Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore; sistema solare termico sul tetto condominiale per il supporto energia.
Classe energetica molto efficiente (EPgl ≈ 19,77 kWh/m² anno).
Condominio di costruzione recente (2013), buono stato manutentivo, spese condominiali contenute.
Perché è un’opportunità:
Posizione strategica: vicinanza al centro, servizi e trasporti.
Layout moderno e versatile: ideale per coppie, famiglie o per investimento locativo.
Basso costo di gestione grazie all’impiantistica efficiente.

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