DIETZ: TIP-TOP 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Stellplatz, TGL-Bad direkt in Ringheim!

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Objektbeschreibung

Diese SOFORT beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Großostheim - Ringheim.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zudem befindet sich innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum und ein zentraler Flur, der alle Räume miteinander verbindet.

In den Kellerräumen befinden sich der gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenraum, sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein direkt zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum.

Ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

A U F T E I L U N G
* Wohn- und Esszimmer
* Küche mit Einbauküche
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Abstellraum
* Flur / Diele

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Großostheimer Ortsteil Ringheim. Im Erdgeschoss des nebenan liegenden Gebäudes befindet sich ein Allgemeinarzt. Das Wohnumfeld ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie wenig Durchgangsverkehr geprägt und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind sowohl im Ortskern von Großostheim als auch in den angrenzenden Gemeinden schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.

Für Familien bietet die Lage ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten und die Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind in Großostheim und Aschaffenburg gut erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die umliegenden Grünflächen schaffen ein attraktives Umfeld für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegene Bundesautobahn A3 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Aschaffenburg, Frankfurt am Main und Würzburg. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die umliegenden Gemeinden und den regionalen Bahnverkehr.

Ausstattung

Moderne Einbauküche inklusive
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz auch im Badezimmer
Abstellraum in der Wohnung
Moderne einheitliche Venylbodenbeläge
ISO-Kunststofffenster mit Rollläden
PKW-Außenstellplatz inklusive
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
kein Balkon oder Terrasse

Sonstige Angaben

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Wohnungen Großostheim

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