MIT VIDEO: Das blaue Apartment zum Verkauf mit Gemeinschaftspool in Kampia

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Sie betreten die 55 m² große Wohnung über einen eigenen Eingang und finden sich im Erdgeschoss im gemütlichen Wohn-/Küchen- und Essbereich wieder. Ein modernes Badezimmer und das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die Terrassentüren führen Sie auf einen überdachten 34m² großen Balkon mit Meerblick. Eine Holztreppe führt Sie zum Zwischengeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten. Die Wohnung verfügt über umschaltbare Klimaanlage im Wohnbereich und im ersten Schlafzimmer. Es gibt zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Alle französischen Qualitätsmöbel sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 mit guter Isolierung gebaut. Es besteht die Möglichkeit, dies zu einem Smart Home zu machen und die Heizung und Kühlung der Räume oder das Sicherheitssystem von Ihrem eigenen Telefon aus zu steuern. Es gibt Platz für Ihren eigenen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks.
Ein großer, gemeinsam genutzter Pool in einzigartiger Form bietet Ihnen Platz zum Abkühlen und Entspannen. Der 65 m² große Pool hat eine zusätzliche Funktion, dass er mit einem Salzelektrolysesystem betrieben wird. Das erhöht die Wasserqualität, benötigt keine chemischen Produkte und erleichtert Wartungsarbeiten.

Diese atemberaubende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene private Wohnung in einem Komplex mit drei anderen Wohnungen zu besitzen. Die Unterkunft verfügt über angelegte Gärten und einen Pool, umgeben von tropischen Pflanzen. Die Eigentümer haben ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflege der Gärten zu erleichtern. Es gibt auch eine zusätzliche Wasserversorgung. Der Parkplatz, das Pool und die Waschküche sind Gemeinschaftsbereiche.

Der Plaka-Platz mit seinen Geschäften, Tavernen, Cafés und der Gemeinde ist nur 1 km entfernt. Der Sandstrand von Almyrida ist nur 2 km entfernt.

Dies wäre die perfekte Gelegenheit, eine Ferienwohnung oder ein Zweitwohnsitz auf der wunderschönen Insel Kreta zu besitzen.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO DER GANZEN VILLA:
https://youtu.be/ttwv2VlZVw4

Lage

Kambia ist ein ruhiges, traditionelles Dorf in malerischer Umgebung, umgeben von Olivenhainen in der Region Apokoronas. Das Dorf bietet einen hervorragenden Blick auf die Weißen Berge von Kreta und die Bucht von Souda. Es liegt nur 2 km vom beliebten Dorf Plaka und 3 km vom Fischerdorf Almyrida mit seinem schönen Sandstrand und den traditionellen Tavernen entfernt. Kambia ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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