Hof 2 km: Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

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Objektbeschreibung

Objektnummer: H-1106 - Hof 2 km: Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit Balkon

Dieses sofort bezugsfreie 1 Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss einer beliebten Eigentumswohnanlage, welche 1994 erbaut wurde. Auf ca. 42 m² Wohnfläche findet man einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon zur Südseite, sowie eine Kochnische. Über den Flur gelangt man zum Bad mit WC und Dusche. Die sofort bezugsfreie Wohnung wird Sie begeistern. Perfekt für Singles, jünger oder älter, oder für Kapitalanleger zur Vermietung, zum Beispiel als Ferienwohnung. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Zu dem Appartement gehört neben einem Kellerabteil auch eine Garage. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 30.10.2028, vor. Der Energieverbrauch ist mit 100 kWh(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Dieses ansprechende Appartement befindet sich in naturnaher Wohnlage im Köditzer Ortsteil Brunnenthal. Nur ca. 2 km von der Stadt Hof entfernt, bietet Brunnenthal eine hohe Wohnqualität mit allen Vorteilen eines naturnahen Wohnens verbunden mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Für Jung und Alt gibt es eine Menge Freizeitmöglichkeiten (Auensee, Wandern, Radfahren, Saale, ...) in der näheren Umgebung. Die Stadt Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die Stadt Hof ist außerdem durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen - Dresden ) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

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