Kreta, Magarikari Wohnung im ersten Stock zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Kreta, Magarikari Wohnung im ersten Stock zu verkaufen 

71 m² große Wohnung im ersten Stock in Magarikari zu verkaufen. Sie befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Gegend und bietet einen schönen und unverbauten Blick auf die Berge. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Wohnküche. Sie eignet sich für die gewerbliche Nutzung, den Wohnungsbau oder als Investition zur Vermietung.

Eigenschaftsmerkmale


- Grundstücksfläche 100m²
- Gebäudefläche 71m²
- Etagen: 1
- Schlafzimmer: 2
- Wohnzimmer: 1
- Küchen: 1
- Badezimmer 1
- Bodenart: Fliesen
- Kamin
- Veranda
- Renovierungsbedürftig
- Energieklasse :C


Magarikari ist ein Bergdorf im Regionalbezirk Iraklio (Heraklion) und gehört zur Gemeinde Festos. Es hat knapp 300 Einwohner und liegt am Südhang des Ida-Gebirges (Psiloritis).

Lage und Erreichbarkeit
Magarikari ist von Iraklio aus über die Schnellstraße E75 (New Road) zu erreichen, dann über Agia Varvara, Zaros, Vorizia, Kamares und schließlich Grigoria nach Magarikari (ca. 65 km Entfernung).

Historische Bedeutung
Der Ort wurde im Jahr 2000 offiziell als Märtyrerort Griechenlands anerkannt, da er während des Zweiten Weltkriegs eine wichtige Rolle im Widerstand gegen die deutsche Besatzung spielte. Georgios Petrakis, ein bekannter kretischer Widerstandskämpfer, stammt aus Magarikari. Er war aktiv bei der Organisation von Partisanengruppen im Ida-Gebirge und spielte eine wichtige Rolle beim Kampf gegen die deutschen Truppen.

Umgebung und Besonderheiten
Magarikari liegt in einer naturreichen Gegend mit Ausblick auf das Ida-Gebirge und bietet Zugang zu Wanderwegen und historischen Stätten rund um den Psiloritis. Das Dorf ist vom Tourismus wenig berührt und vermittelt somit ein authentisches Erlebnis kretischer Bergdörfer.

Magarikari steht für Ruhe, Natur und Geschichte mit einem starken lokalen Widerstandsgeist während der deutschen Besatzung auf Kreta.

Objektnr. 383327 2025160-661

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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