Moderne Eigentumswohnung mit traumhaften Schnitt in Meerbusch Büderich

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Preise

Objektbeschreibung

Die sehr großzügige 2 Zimmer Wohnung liegt auf der 2. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien, überwiegend Eigentümer. Das Haus wurde 1972 errichtet, die Wohnung selber wurde 1997 umfangreich saniert: Elektik, Heizung, Badezimmer, Fussböden, Fenster mit Schallschutz. Im Jahre 2007 wurde eine Markise an die sonnige Loggia angebracht und die Fenster zur Strassenseite erneuert. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Dämmung, der Energieausweis weist einen Energiekennwert von 108 kw/m² aus. Der moderne Schnitt der Wohnung wird Sie überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine große Essdiele, daher kann man auch von einer 2 1/2 Zimmer Wohnung sprechen. Mit direkter Nähe zur Küche und als Übergang zum Wohnzimmer ist diese Sitzgelegenheit ein echtes Highlight. Eine Nische in der Diele bietet entweder Stellfläche oder Platz für einen Einbauschrank, vielleicht auch eine Computerecke. Hier ist Ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt. Die Küche ist geräumig und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten die Küche Ihrer Wahl einzubringen. Das Wohnzimmer mit seinen 23 m² und der angrenzenden Loggia ist hell und freundlich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Loggia erstreckt sich über die Gesamte Wohnzimmerfläche. Das Schlafzimmer mit einer Größe von 14m² ist gut geschnitten und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, sowie ein großes Ehebett. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier haben Sie mit einem Duschvorhang oder einer Duschwand auch die Möglichkeit zu duschen. Die Böden sind mit hellen Fliesen, bzw. im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Ein Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zu der Wohnung, es sind aber ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben. Sie ist derzeit vermietet und wird zum 01.07.2010 frei, nach Absprache gerne auch früher!

Lage

Die Kantstrasse liegt in Meerbusch- Büderich, das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreicht. Gute Autobahnanbindung nach Düsseldorf, Köln, Krefeld etc. Die U-Bahn- Haltestelle erreichen Sie in ca. 3 Geh-Minuten. Die U-Bahn bringt Sie in Kürze nach Düsseldorf. Meerbusch Büderich ist sehr beliebt durch seinen schönen Stadtkern, die Nähe zu Düsseldorf und dem besonderen Flair des Satdtteils.

Ausstattung

Wohnzimmer Schlafzimmer Essdiele mit Abstellfläche und Einbauschrank Küche Badezimmer Loggia mit Markise Kellerraum Gas- Zentralheizung SAT- TV Treppenhausreinigung

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Adresse und Telefonnummer mit an. Ohne diese Angaben können wir keine näheren Auskünfte erteilen. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Provisionshinweise hin. Diese und weitere Interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.roederimmobilien.de

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