Kreta, Mires Erdgeschosswohnung 85m² Wfl. zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Kreta, Mires Erdgeschosswohnung 85m² Wfl. zu verkaufen 
85 m² große Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Moires. Es verfügt über zwei Kellerräume, eine einzelne Wohnküche und darüber hinaus über ein 30 m² großes Lagerhaus im Keller. Es liegt in einer guten Gegend, nahe dem Zentrum von Moires. Es eignet sich als Wohnsitz oder als Investition zur Miete.

Ort und Lage
Mires (auch Moires genannt) ist mit rund 6.400 bis 6.800 Einwohnern die größte Stadt in der fruchtbaren Messara-Ebene im Süden Kretas und Verwaltungssitz der Gemeinde Festos. Die Stadt liegt auf etwa 90 Metern Höhe, etwa 50-53 Kilometer südlich von Heraklion, umgeben von einer landwirtschaftlich intensiv genutzten Ebene mit Oliven- und Weinplantagen.
Kultur und Geschichte

Die Messara-Ebene, in der Mires liegt, ist seit etwa 4000 Jahren landwirtschaftlich genutzt und war eine wichtige Region der minoischen Zivilisation, mit berühmten archäologischen Stätten wie dem Palast von Festos in direkter Nähe. Mires selbst ist ein klassischer griechischer Marktort mit wöchentlichen Märkten, traditionellen Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Die Geschichte der Region ist eng mit der minoischen Kultur sowie späteren römischen und venezianischen Einflüssen verknüpft.

Einwohner
Mires hat ca. 6.400 bis 6.800 Einwohner, die überwiegend in der Landwirtschaft sowie im Dienstleistungsbereich tätig sind. Die Stadt bietet zahlreiche Versorgungseinrichtungen und ist ein wichtiges regionales Zentrum.

Entfernung zum nächsten Flughafen
Der Flughafen Heraklion (HER) ist etwa 50-53 Kilometer entfernt, was mit dem Auto etwa 45-50 Minuten Fahrzeit bedeutet. Es bestehen auch Busverbindungen, die allerdings ca. 1 bis 2 Stunden dauern.

Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand
Das Meer ist ca. 12 bis 15 Kilometer entfernt, zum Beispiel die beliebten Strände von Komos und Kalamaki. Mit dem Auto sind Strände in 15-20 Minuten erreichbar, was Mires zu einem guten Ausgangspunkt für Strandausflüge macht.

Entfernung zur nächsten größeren Stadt
Die nächstgelegene größere Stadt ist Heraklion, die etwa 50-53 Kilometer nördlich liegt. Die Fahrzeit beträgt rund 45-50 Minuten. Andere nahe Ortschaften wie Tympaki (ca. 8 km) zusätzlich gut erreichbar.

Eigenschaftsmerkmale


- Gebäudefläche: 85m²
- Schlafzimmer: 2
- Wohnzimmer: 1
- Küchen: 1
- Badezimmer: 1
- Orientierung: Osten
- Rahmen: Aluminium
- Bodenart: Fliesen
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Abstellraum
- Solartherme Warmwasser
- Heizen mit: Klimaanlage
- Energieklasse: H


Objektnr.384066 



 

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten :https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

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