Zuhause mit Charme ... gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre aus dem Baujahr 1981 bietet ein Zuhause, das besonders Eigennutzer anspricht:
Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice finden hier eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ein Umfeld zum Ankommen.
Auf ca. 89 m2 Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut nutzbare weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Besonders einladend wirkt der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer erreichbar ist und den Wohnraum angenehm erweitert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt mit einer stimmigen Kombination aus Funktionalität, Komfort und Alltagstauglichkeit. Praktische Nebenflächen wie der eigene Kellerraum sowie die Garage runden das Gesamtbild sinnvoll ab.

Das Objekt eignet sich ideal für Kaufinteressenten, die eine solide, gut geschnittene Wohnung mit ruhigem Wohncharakter suchen und dabei auf ein stimmiges Preis-Leistung-Verhältnis achten.
Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.

Lage

++BESTE INFRASTRUKTUR ... FÜR DIE GESAMTE FAMILIE++

Die Wohnung ist wunderbar gelegen: zentral, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße.

Sehr gut und schnell zu erreichen sind hier unter anderem

- Supermärkte
- Schulen diverser Schulformen
- Kindergärten
- Restaurants
- Arztpraxen
- Parkanlagen ... und alles für Ihre Freizeitaktivitäten.

Auch die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist optimal. Die A61 - Auffahrt Wickrath - erreichen Sie in etwa 6 km.

SOMIT ALLES ... UNTER EINEM HUT

Ausstattung

... ein kleiner Auszug

- Gepflegte Eigentumswohnung im
Hochparterre
- Drei gut geschnittene Wohnräume
- Balkon mit Zugang
zum Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Terrassenanlage im Wohn und Schlafraum
- Fenster mit Isolierverglasung ... und Außenrollläden
- Helles Duschbad mit Hänge-WC
- Separates Gäste-WC
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Garage auf dem rückwärtigen Hof
- Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße
- Gepflegtes Wohnumfeld

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Kartenansicht

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