TOP! Hochwertige 2,5 Zi Neubauwohnung im Herzen von Nesselwang! KFW 40 Obergeschoss Whg 5

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

GEG2020: EA-B,Hwb.13,3 kWh/(m²a),Hzg.2023, WP/Strom, EFFKl: A+

KFW Effizienzhaus 40 EE
NEUBAU!
5 TOP hochwertige Eigentumswohnungen

Diese hochwertige 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Herzen Nesselwang`s, in ruhiger und zentraler Lage mit Südwestausrichtung. Von hier aus lässt sich fußläufig alles erreichen.
Diese helle NEUBAU-Eigentumswohnung punktet in Qualität und Hochwertigkeit. Geplant und gebaut mit einheimischen Firmen, direkt vor Ort. Das Objekt liegt in einer wasserdichten und wärmegedämmten Wanne und ist mit wärmegedämmten Ziegel erbaut, was dem KFW40 entspricht.
Modernes Interieur in betonoptik, Einbauten im weiß/schwarz Mix, Gessi Armaturen, abgestimmt mit Landhausdielen in Eiche erhält die Wohnung ihren eleganten Schliff mit ital. Touch.
Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasserbereitung. Eine moderne Einbauküchen kann optional dazu erworben werden.
Moderner kann man nicht Wohnen!

Lage

Nesselwang liegt am Fuße der Alpspitze und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu auf 867 bis 1624 m über NN. Der Ort Nesselwang mit seinen Weilern hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt mitten im Herzen Nesselwang´s, in ruhiger und sonniger Lage. Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen. Bus- und Bahnlinie stehen stündlich zur Verfügung, sowie ein Direktanschluss an die A7.
Die A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten.

Ausstattung

GEG2020: EA-B,Hwb.13,3 kWh/(m²a),Hzg.2023, WP/Strom, EFFKl: A+

NEUBAU! Maisonettewohnung - WHG-5
KFW Effizienzhaus 40 EE

2,5 Zimmer, Wohnen Essen offen gehalten, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Eingang, Balkon, Kellerraum, Aufzug
1. Obergeschoss, sw

PKW Stellplatz / Carport mit E-Ladestation 12.500,00 € zzgl.

Einbauküche (optional):
Hochwertige Einbauküche Fa. Nolte / Schüller, Weiss matt
Kochfeld mit Muldenlüftung Fa. Bora
Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen Fa. Siemens, Spüle Fa.Blanco,
Preis 14.500 € zzgl.

Lüftungsanlage:
Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Heizungsanlage:
Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung

Bodenbelag:
Wohn- und Schlafräume, Landhausdielen Eiche Country geölt
Sanitärbereiche Fliesen

Personenaufzug (8 Pers.)

Weitere Details in der Baubeschreibung

Kartenansicht

Wohnungen Nesselwang

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