Eigentumswohnung im Gartengeschoss , Odenthal (mit Terrasse u. Garten)

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Wohnung zum kaufen in 51519 Odenthal

PLZ /Ort:

51519 Odenthal

Kaufpreis:

229.000,00 €

Wohnfläche:

93,00 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

93,00 m²

Preise

Kaufpreis:

229.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 % inkl. 19% MWST

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

39.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

C

Baujahr:

2011

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn


Check AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Gartengeschoß eines 3 Familienhauses
in Odenthal. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt.

Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich,großes Wohn- und Esszimmer, offene Wohnküche, Diele Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Garten, 2 Terrassen (davon 1 Überdacht), Kellerraum, angem. Garage.




Lage

Zentrale und ruhige Lage in Odenthal-Bechen.
Bäcker, Ärzte, Banken, Gastronomie, Eisdiele sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen Kindergarten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Komplettsanierung aus 2011:

- alle Wände innen neu verputzt
- Sanitärinstallation neu
- Elektroinstallation neu
- G-WC und Bad neu
- alle Zimmertüren u, Zargen neu
- Küche hat eine isolierte Installationswand erhalten
- Heizung neu, elektrische Zimmerheizung mit Kaolin von der Firma JAWO
- Fenster inkl. Rollläden aus 2007 , Doppelverglasung
- Lamellenvorhänge in weiss an allen Fenstern
- TV-Anschluß im Schlafzimmer
- 1 Garage , auf Nachbargrundstück für 28,00 EUR/Monat (8 Meter teife)

Garten:
- angelegter und gepflegter Garten
- Gartenhaus enthalten
- überdachte Terrasse
- 500 Ltr. Bewässerungstank

neue Elektroheizung aus 2011, Kosten aktuell: 235,00EUR/Monat Stromkosten inkl. Haushaltsstrom! (Werte aus 7 Jahren)
Modell: Elektrische Zimmerheizung mit Kaolin von der Firma JAWO, einzelne Digitalsteuerung.

Sonstige Angaben

Unsere Preise können sich sehen lassen!

Gern begleiten wir Sie professionell vom Immobilienwunsch, über die Planung, bei der Bauphase, Innenausbau, Innendekoration bis hin zum Einzug.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?- Rufen Sie mich an. Mein Name ist Thomas Niesert mit der Telefonnummer 02204- 810 748 oder Mobil 0172- 53 30 450.

*Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche
*EnEV 2014 - Ernergieausweis (Bedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) wird bei Besichtigung vorlegt.



Kartenansicht



Wohnungen Odenthal

Eigentumswohnung im Gartengeschoss , Odenthal (mit Terrasse u. Garten) lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Diese Anzeige wird geführt unter Odenthal. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Rheinisch-Bergischer Kreis. Unter Nordrhein-Westfalen gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf.


Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte CASAVIVO eine Marke der Saccess GmbH Ansprechpartner Harald Wolff Thomas Niesert, Birkerfeld 99 in 51429 Bergisch Gladbach.


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