Mediterraner Luxus mit traumhaftem Hafenblick in Port d’Andratx

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer exklusiven und gepflegten Wohnanlage oberhalb des Hafens von Port d’Andratx und begeistert mit einem beeindruckenden Blick über den Hafen, das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft.

Auf rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen herrlichen Ausblick auf die malerische Umgebung.

Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und offen mit dem Wohnbereich verbunden. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer – eines davon en-suite – sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Rückzugsorte.

Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit Blick auf den Hafen zu beginnen oder den Abend bei mediterranen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.

Die gepflegte Anlage verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrassen und bietet eine ruhige, exklusive Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Lage

Port d’Andratx zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und verbindet mediterranen Charme mit gehobenem Lebensstil.

- Malerischer Naturhafen mit luxuriösen Yachten
- Zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, Cafés und Bars entlang der Hafenpromenade
- Exklusive Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum
- Traumhafte Badebuchten und Strände in der näheren Umgebung
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Wandern
- Gute Infrastruktur und ganzjährige Lebensqualität
- Ca. 25 Minuten Fahrzeit nach Palma
- Ca. 35 Minuten zum Flughafen Palma de Mallorca

Die Wohnung liegt in ruhiger und erhöhter Lage oberhalb des Hafens und bietet dadurch einen besonders schönen Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft.

Ausstattung

Allgemein
- ca. 137 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eins en-suite)
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- überdachte Terrasse mit Hafenblick
- gepflegte Wohnanlage

Küche
- moderne Einbauküche
- offene Gestaltung zum Wohnbereich
- hochwertige Elektrogeräte
- Geschirrspüler (Miele)
- Backofen (Bosch)
- Kochfeld (Neff)
- Kühl-Gefrierkombination (Bosch)
- Weinkühlschrank (Liebherr)

Komfort & Technik
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Gegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauschränke

Bad & Sanitär
- hochwertige Sanitärausstattung von Duravit / Philippe Starck
- Dusche und Badewanne
- Whirlpoolfunktion

Außenbereich & Anlage
- großer Gemeinschaftspool
- gepflegte Garten- und Liegeflächen
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum in der Garage
- Mückenschutzgitter an allen Fenstern
- Fensterläden in den Schlafzimmern

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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