3 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang nahe Hamburg

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosengarten-Klecken überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein durchdachtes Raumangebot. Mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit Großzügigkeit und Charakter verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Außeneingang, der der Wohnung einen angenehm eigenständigen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur; von hier aus gelangt man über eine Treppe in die eigentliche Wohnebene. Dort eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Dachboden, der über eine Einschubtreppe vom Flur aus erreichbar ist.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Umfangreiche Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen und unterstreichen den insgesamt attraktiven Gesamteindruck. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Klecken, einem Ortsteil der Gemeinde Rosengarten, in angenehmer und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Bebauung und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus sind Buchholz, Hittfeld und Nenndorf in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar, und auch der Bahnhof Klecken liegt in der Nähe. Von dort aus besteht eine gute Anbindung nach Hamburg; der Hamburger Hauptbahnhof ist in etwa 18 Minuten erreichbar.

Ausstattung

ca. 110 m² Wohnfläche
3 Zimmer
möblierte Wohnung
hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten
großzügiger Wohn- und Essbereich
Tageslichtbad mit Dusche
eigener Außeneingang
zusätzlicher Dachboden
Kellerraum
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
ca. 3 m² Außenfläche
2 PKW-Stellplätze
überwiegend modernisiert

Kartenansicht

Wohnungen Rosengarten

3 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang nahe Hamburg lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Rosengarten. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Harburg. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.

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