Ihr Eigentum: Sonnige 2-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung
Wohnung zum kaufen in 99897 Tambach-Dietharz/Thür. Wald
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Flächen
Wohnfläche:
51,73 m²
Preise
Kaufpreis:
51.948,00 €
Vermittl.-Provision:
4,76 %
Stellplatz (Kauf):
2.500,00 €
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
20.04.2020
E-Verbrauchskennw.:
140
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
E
Baujahr:
1995
Ausstellungsdatum:
2010-04-21
Objektbeschreibung
Diese sanierte Stadtvilla, aufgeteilt in 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain nebst Keller und Stellplätzen bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage umgeben von schönster Natur.
Die zu verkaufende Wohnung liegt im Dachgeschoss und besticht mit einem sonnigen Balkon, großer Wohnküche und weiteren Räumen.
Lage
Mitten im Thüringer Wald, umgeben von sieben Tälern und eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands liegt Tambach-Dietharz. Hier wird die pure Natur mitgeliefert. Aber auch als wirtschaftlicher Standort genießt Tambach-Dietharz hohen Stellenwert. Mittelständige Unternehmen der Zubehör- und Kunststofffertigung und Gewerbetreibende arbeiten hier im Einklang mit der Natur und liefern "das Brot" zum Leben in dieser Region. Gotha erreicht man in ca. 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca. 40 Autominuten.
Diese Wohnanlage liegt an ein einem Osthang am westlichen Stadtrand. Die Umgebung der Wohnanlage ist ausgesprochen reizvoll und nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt.
Ausstattung
Die Ausstattung können Sie den Bildern entnehmen- die Wohnung verfügt über Fliesen und im Wohnzimmer liegt Laminat in Holzoptik.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet 3.552,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 296,00 €. Davon sind nach Betriebskostenverordnung 2.391,88 €/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1160,00 €/a belastet.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 3.480,00 €/a.
Kartenansicht
Wohnungen Tambach-Dietharz/Thür. Wald
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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte HONNEF Immobilien Ansprechpartner Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR, Schlossberg in 99867 Gotha.
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