2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Adenau

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Adenau

- im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses gelegen
- Adenauer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig direkt erreichbar

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster/Waschmaschinenanschluss, Abstellraum
eigener Innenhof (Zugang durch Garage)

Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie der Esstisch mit Stühlen können bei Bedarf vom Vormieter für 1.500,00 € (VB) übernommen werden - kein Muss!

- Garage (3,43 m breit x 3,82 m tief) für 50,00 €/Monat mit Zugang in die Wohnung (Küche)
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) im Ausbau
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Haustiere, z. B. Hund oder Katze, erlaubt
- eigener Kellerraum (3 m x 5,70 m)

Die Vermieter wünschen maximal 2 Personen.

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Lage

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Obwohl Adenau ein kleines Eifelstädtchen ist, bietet der Ort die Infrastruktur einer mittleren Großstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von über 100 Gewerbetreibenden.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 28 km/28 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 27 km/24 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 26 km/26 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 26 km/29 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 31 km/31 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Angaben

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.

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