Großzügige Maisonettewohnung im Altbau direkt in Adenau

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Objektbeschreibung

Großzügige Maisonettewohnung im Altbau direkt in Adenau

- neuer, moderner Vinylboden
- nur ca. 400 m zum Adenauer Stadtzentrum
- Discount-Supermarkt, Metzgerei und Pizzeria im unmittelbaren Umfeld
- im 2. Ober- und Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
- Türsprechanlage in der Diele

Aufteilung:
2. Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster/Waschmaschinenanschluss, Küche mit dahinterliegendem Abstellraum, Diele

Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Flur, Dachbodenraum

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaser (bis 1.000 Mbit) über EON aktuell im Ausbau
- Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. Hund oder Katze, erlaubt
- ein Pkw-Stellplatz im Hof
- Abstellmöglichkeit im Keller

Von dem neueren Badezimmer liegt aktuell kein Foto vor.

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

+++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3285
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Lage

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Obwohl Adenau ein kleines Eifelstädtchen ist, bietet der Ort die Infrastruktur einer mittleren Großstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von über 100 Gewerbetreibenden.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 28 km/28 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 27 km/24 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 26 km/26 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 26 km/29 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 31 km/31 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Ausstattung

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Sonstige Angaben

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilien Skiba Ansprechpartner Dominik Skiba, Kirchstr. 5 in 53518 Adenau.

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