2 Zimmer DG - Wohnung in Klosterreichenbach

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Energiepass

Objektbeschreibung

Ideal für Singles – gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Baiersbronn

Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachwohnung mit rund 42 m² Wohnfläche bietet Singles ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Baiersbronn. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, ein gepflegtes Erscheinungsbild und einen sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente an der frischen Schwarzwaldluft ist.

Der helle Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und gepflegt. Ergänzend steht ein kleiner Nutzflächenbereich (ca. 3 m²) zur Verfügung – ideal für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung (Gas). Die monatlichen Nebenkosten betragen 130 €, die Warmmiete liegt bei 480 €. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 25 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles, die ein ruhiges, gepflegtes und bezahlbares Zuhause im Herzen des Schwarzwaldes suchen.

Kaution: 700 €

Lage

Klosterreichenbach, ein beliebter Ortsteil von Baiersbronn, bietet Singles eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Region. Besonders attraktiv ist die S-Bahn-Haltestelle direkt im Ort, die eine bequeme und regelmäßige Verbindung nach Freudenstadt, Horb oder weiter Richtung Stuttgart ermöglicht. Ideal für alle, die flexibel bleiben möchten – ob für die Arbeit, Freizeit oder spontane Unternehmungen.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im Ort befindet sich ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft, das kurze Wege und unkomplizierte Einkäufe ermöglicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind im nahen Baiersbronn oder in Freudenstadt schnell erreichbar.

Singles profitieren besonders von der angenehmen Wohnatmosphäre: Klosterreichenbach ist ruhig, überschaubar und bietet zugleich eine hervorragende Alltagsanbindung, ohne auf Natur und Erholung verzichten zu müssen. Spazierwege, Wälder und der idyllische Schwarzwald laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten ein – ideal nach einem langen Arbeitstag.

Durch die gute Verkehrslage, die zuverlässige S-Bahn-Anbindung und die Nähe zu umliegenden Städten bietet Klosterreichenbach die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Ein idealer Wohnort für alle Singles, die Wert auf Lebensqualität, Mobilität und kurze Wege legen.

Ausstattung

-Keller
-Kleine Einbauküche
-Balkon
-Sonnige Aussicht
-Ruhige Lage
-Stellplatz

Kartenansicht

Wohnungen Baiersbronn

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilien keller Ansprechpartner Jürgen Keller, Roßhalde Weg 9 in 72270 Baiersbronn.

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