Exklusives Wohnen! 2 Zimmer - ganz nah am Hofgarten!

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Top-ausgestattete Wohnung in bester Bayreuther Innenstadt-Lage.
Zentral zum Hofgarten sind hier vor wenigen Jahren Wohnungen mit exklusiver Komfortausstattung entstanden. Hier finden Sie alles was das Wohnen angenehm macht. Vom Aufzug, der bis in die Tiefgarage fährt, über vollständig barrierefreie Zugänge in alle Räume und zur Terrasse, bis zur bodengleichen Dusche im Badezimmer.
Die Wohnung ist mit einem dezentralen Lüftungssystem, Glasfaserverkabelung und Fußbodenheizung, sowie elektrischen Rollladen ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören Spiegelschrank im Badezimmer, eine komplette hochwertige Einbauküche, Vorhänge und Lampen, moderne Bodenbeläge in allen Räumen (Parkett) und ein Abstellraum mit dem Platz für die Waschmaschine.
Vervollständigt wird das Angebot durch ein Kellerabteil zur Wohnung, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder.
Sie sehen: Alles was modernes Wohnen angenehm macht ist hier vorhanden!

Lage

Zentrale Innenstadtlage von Bayreuth!
Gerade einmal 5 Geh-Minuten sind es bis in den Hofgarten und die daran anschließende Fußgängerzone mit attraktiven Cafés, Einzelhandelsgeschäften und Ladenlokalen.
Die wichtigsten Nahversorger sind kaum einen Steinwurf entfernt - ebenso wie die Stadt-Bushaltestellen in der Cosima-Wagner- und in der Nürnberger Straße. Ob Markgräfliches Opernhaus, Neues und Altes Schloss- Stadthalle, Stadtbibliothek, Volkshochschule, Ärzte, Apotheke, Banken usw. -praktisch alle Innenstadt-Einrichtungen und Angebote, sind bequem zu Fuß, erreichen.

Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth bietet Ihnen ein großartiges Angebot an allem was das Leben angenehm macht.
Nicht nur wegen der hervorragenden Universität, auch als Sitz der "Oberfränkischen Regierung" ist Bayreuth bekannt.
Die alljährlichen weltbekannten "Richard-Wagner-Festspiele" verleihen der Stadt internationales Flair.

Die Hauptstadt der "Genussregion Oberfranken" mit einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. die Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A 9 und die Ost-West-Achse A 70 und B 303. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten, alles Innerstädtische können Sie mit dem Stadtbus erledigen.
Aber auch für Ihren PKW hält die Stadt ausreichend Parkmöglichkeiten bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rotmain-Center, Discountmärkte, Baumärkte, Elektromärkte und viele Fachgeschäfte, runden das umfassende Gesamtangebot ab.

Bayreuth eine sympathische, fränkische Stadt mit internationalem Flair und dem besonderen Etwas.

Ausstattung

-Diese wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung wird mit
der modernen Einbauküche vermietet.
-Sie verfügt über eine große sonnige Terrasse.
-Die Möblierung ist modern und hochwertig.
-Helle hohe Räume
-Schnelles Internet ((100 Mbit) ist vorhanden. )
-Großflächige Fenster
-Echtholz-Parkett und Fliesenböden
-Fußbodenheizung
-Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
-Elektrische Rollos
-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
-Moderne Wohnraumlüftung
-Barrierefreier Zugang zum Aufzug und in alle Räume
-Tiefgarage mit Einzelstellplatz
-Abschließbarer Gemeinschaftsraum für Fahrräder

Sonstige Angaben

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie an! Telefon: 09221 8230930 oder 0170 854 3333
oder schreiben Sie uns eine Email an: edgar.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de
Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo

Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Buchbindergasse 6, in 95326 Kulmbach.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!

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