Befristet für 2 Jahre: möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichterfelde

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete und modern eingerichtete Wohnung, die zunächst für einen Zeitraum von zwei Jahren angemietet werden kann. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Das großzügige Schlafzimmer, sowie die Schlafzimmer verfügen über deckenhohe Fenster, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer verglasten, bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Die Küche ist vollständig eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die praktische Abstellkammer am Ende des Flures, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige, stilvolle und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen sowie einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Der Hindenburgdamm vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass eine schnelle und komfortable Anbindung in die Berliner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile gewährleistet ist. Die City ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zudem liegt der Charité Campus fußläufig entfernt und unterstreicht die hervorragende Lage insbesondere für medizinisches Fachpersonal, Studierende oder Mitarbeitende des Gesundheitswesens.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Einrichtungen, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird die sehr gute Anbindung durch mehrere Buslinien sowie nahegelegene S-Bahnhöfe. Auch für Autofahrer ist die Lage dank der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen äußerst attraktiv.

Familien profitieren von dem vielfältigen Bildungsangebot in der Umgebung. Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie renommierte Bildungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Kulturelle Angebote, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Verkehrsanbindung, hervorragender Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in einer begehrten Berliner Wohnlage suchen.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung überzeugt sofort ihre helle und freundliche Atmosphäre. Rechterhand des Eingangs befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Direkt im vorderen Bereich ist ein Essplatz mit Esstisch und Stühlen integriert. Der hintere Teil des Raumes wird von einer komfortablen Couch-Lounge geprägt, die das Wohnkonzept harmonisch abrundet und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.
Gegenüber dem Wohnzimmer liegen das voll geflieste Badezimmer sowie die Küche, die beide bequem über den Flur erreichbar sind.
Folgt man dem Flur weiter, gelangt man auf der rechten Seite in das erste Schlafzimmer. Dieses ist mit einem Doppelbett, einem Schreibtisch und einem großen Kleiderschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Gegenüber befindet sich das zweite Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Am Ende des Flures steht zudem eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstige Angaben

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Es betreut Sie:
Til Bamberger

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung


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