Immodrom: barrierefreie Wohnung in Hakeborn, auf Wunsch Betreuung

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Energiepass

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 08.07.2026
- gültig bis: 07.07.2036
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Flüssiggas
- Baujahr: 2007

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Ruhiges Wohnen im Grünen – barrierefreier Komfort für Jung und Alt

Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Natur perfekt verbindet? Diese ebenerdige Wohnung in einer gepflegten, 2007 erbauten Wohnanlage in der Friedensstraße in Hakeborn bietet Ihnen genau das. Direkt an einer großzügigen Grünanlage gelegen, genießen Sie hier idyllische Ruhe – und Ihre Haustiere sind nach Absprache ebenfalls herzlich willkommen.

Das Objekt: Maximaler Komfort ohne Barrieren Die Wohnung ist im Stil eines kleinen Reihenbungalows gebaut, komplett barrierefrei und verfügt über eine eigene, gemütliche Terrasse. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung (die Warmwasserversorgung läuft separat über einen Boiler).

Ein besonderes Plus: Auf Wunsch können praktische Dienstleistungen wie Wohnungs- oder Fensterreinigung unkompliziert organisiert werden. Kein Muss, aber ein flexibler Komfort, der die Wohnanlage sowohl für Senioren als auch für jüngere Mieter gleichermaßen attraktiv macht.

Die Raumaufteilung:

Diele: Geräumiger Eingangsbereich

Wohn- & Essbereich: Großzügiger, gut geschnittener Raum mit offener Küche, die bereits mit einer voll rollstuhlgerechten Einbauküche ausgestattet ist.

Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Badezimmer: barrierefreies Bad mit Dusche.

Hauswirtschaftsraum: Viel praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.

Ob alleinstehend oder als Paar, ob jung oder älter – hier wohnen Sie selbstbestimmt und entspannt.

Benötigte Unterlagen für die Anmietung:

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Aktuelle Schufa-Auskunft

Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. aktueller Rentenbescheid

Vorvermieterbescheinigung

Die Wohnung wird aktuell renoviert. Die Bilder wurden daher einer anderen identischen Wohnung entnommen. Besichtigungen sind natürlich möglich.

Lage

Diese Wohnung in Hakeborn ist Bestandteil einer im Jahre 2007 erbauten Wohnanlage an der Friedensstr. Die seniorengerechte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe einer größeren Grünanlage.

Ausstattung

barrierefrei
PKW- Parkmöglichkeit:
öffentlicher Parkraum
1 Stellplatz

Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur
Bad
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Abstellraum
Terrasse

Haustiere erlaubt (nach Absprache)
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003

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