Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Brühl-Kierberg mit Gartennutzung und Garage!

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Hochparterre eines 3-Familienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die ansprechende Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre laden zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten mit Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und stellen Sie noch heute Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung befindet sich sehr verkehrsgünstig im Brühler Stadtteil Kierberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dort gibt es auch eine Bank und eine Apotheke. Brühl liegt zwischen den beliebten Städten Köln und Bonn. Diese erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 bis 25 Minuten. Der Bundesbahnhof Kierberg liegt nur 8 min. entfernt, eine Haltestelle der Linie 18 ca. 10 min. Die Autobahnanschlussstelle zur A553 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In einem Umkreis von ca. 2 km gibt es mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten sowie alle weiterführenden Schulen.
Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Der nahe Villewald (ca. 1 km) mit seinen. Seen lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die schöne City ist einzigartig in der Region.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, sehr hell und verfügt über insgesamt drei große Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich, einer Küche, einem Hauptbad mit Dusche und einer Gästetoilette. Besonderes Highlight sind die beiden Balkone, einmal vom Wohnzimmer und einmal vom Essbereich aus begehbar.
Die Bäder wurden erneuert, der Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen in 2021 neu gelegt und die Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und wurde in den vergangenen Jahren von außen neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche und Sie können eine Garage für 60,-- EUR und/oder einen Stellplatz für 30,-- EUR dazumieten.

Kartenansicht

Wohnungen Brühl

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim.

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