Gemütliche Wohnung in Hilbersdorf

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² eine praktische und angenehme Wohnaufteilung. Die Wohnung wirkt hell, freundlich und überzeugt durch ihre großzügigen Räume sowie den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.



Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich.

Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der gerade in den warmen Monaten ein echter Mehrwert ist. Auch die Küche ist angenehm groß und bietet genügend Stellfläche für eine individuelle Küchenlösung.



Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls gut nutzbar.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich stehen sowohl in der Wohnung als auch auf der halben Treppe praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung – ein klarer Vorteil, der im Alltag oft unterschätzt wird.



Ein Stellplatz kann optional für 25,00 € monatlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Margaretenstraße 4 in Chemnitz-Hilbersdorf, in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.



Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Chemnitzer Stadtzentrum ist praktisch.

Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und die Sachsen-Allee sind in wenigen Minuten erreichbar.



Durch die ruhige Lage mit guter Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah, aber dennoch angenehm wohnen möchten.

Ausstattung

2-Raum-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche


1. Obergeschoss


Balkon mit Blick ins Grüne


helles Wohnzimmer mit schönem Bodenbelag


separates Schlafzimmer


geräumige Küche


Tageslichtbad mit Badewanne


Abstellkammer in der Wohnung


zusätzliche Abstellmöglichkeit auf der halben Treppe


Stellplatz optional für 25,00 € monatlich möglich

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 909 5678
Funk: 0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.

http://www.jehmlich-immobilien.de

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