Großzügige 4-Raum-Wohnung mit XXL-Balkon, Riesenbad und großer Wohnküche in Toplage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung ist nichts für Leute, die enge Räume mögen, hier bekommt man Platz satt.

Der offene Wohn-/Kochbereich bietet eine riesige Küche, in der man ohne Probleme eine große Einbauküche plus Essbereich unterbringt.

Die beiden großen Fenster und der Zugang zum Balkon sorgen für Licht ohne Ende.



Das Bad ist eine echte Ansage:
Wanne und separate Dusche, dazu viel Bewegungsfreiheit, kein 08/15-Bad, sondern ein Raum, der tatsächlich komfortabel nutzbar ist.
Es gibt dazu noch ein Gäste WC.


Alle Zimmer sind außergewöhnlich großzügig geschnitten, perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice-User, die keinen Schuhkarton suchen.



Das absolute Highlight ist der riesige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsseite zieht.

Hier kannst du wirklich sitzen, liegen, essen, arbeiten und das alles mit Blick ins Grüne.



Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 75 € monatlich angemietet werden.

Lage

Die Hoffmannstraße 52 befindet sich in einer der beliebten und zentralen Wohnlagen von Chemnitz.

Das Wohnumfeld verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem ruhigen und grünen Umfeld, das Lebensqualität auf hohem Niveau bietet.

Die Straße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einem gewachsenen Wohnumfeld, das sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine gute Infrastruktur sicherstellt.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie die Chemnitzer Innenstadt schnell und bequem erreichen.

Mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Anbindung an die B95 und B173 sowie an die Autobahn A72, wodurch auch Ziele in der Region, wie Zwickau, Leipzig oder das Erzgebirge, bequem erreichbar sind.

Trotz der zentralen Lage überzeugt die Hoffmannstraße durch ihre ruhige Wohnsituation.

Der rückwärtige Bereich des Hauses bietet Grünflächen und eine angenehme Innenhofatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden: Parks, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für Abwechslung im Alltag.

Die Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum, ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Wer hier wohnt, profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität – ideal für Menschen, die sowohl kurze Wege als auch ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1912
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 909 5678
Funk: 0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.

http://www.jehmlich-immobilien.de


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag, bzw. notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Wohnungen Chemnitz

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