Schöne neu renoviert Wohnung in Reichenbrand...

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Reichenbrand, einem Stadtteil in dem 1999 vollständig sanierten Haus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.

Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon, der ab 13:00 Uhr Sonne bietet. Aufgrund fehlender gegenüberliegender Wohnungen sind Sie vor unerwünschten Blicken geschützt.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Laminat verlegt, während die Wände in weißer Raufaser gestrichen sind.

Für Ihre Waschmaschine besteht die Möglichkeit, diese im Wäschekeller aufzustellen.

Die Wäsche kann entweder im Garten oder auf dem Wäscheboden getrocknet werden.

Ein Keller und eine Abstellkammer auf dem Dachboden sind ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz kann, muss aber nicht für eine monatliche Miete von 50 € angemietet werden.

Lage

Reichenbrand ist ein gewachsener, ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Stadtteil im Westen von Chemnitz.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Arbeit, Bildung, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten – genau die Mischung, die im Alltag zählt und den Standort nachhaltig attraktiv macht.



Ein klarer Pluspunkt ist die Nähe zum DRK Krankenhaus: medizinische Versorgung und wichtige Dienstleistungen sind schnell erreichbar, was sowohl für Mieter ein echtes Argument ist.

Ebenso bequem liegt der Neefepark als eines der zentralen Einkaufsziele der Stadt: Supermärkte, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleister bündeln sich dort, sodass Besorgungen ohne lange Wege erledigt sind.

Wer Wert auf Aus- und Weiterbildung legt, profitiert von der guten Erreichbarkeit der Fortis Akademie – ein Standortvorteil für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege zu Bildungsangeboten schätzen.



Reichenbrand selbst punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Durchgrünung und einem überwiegend gepflegten Umfeld.

Spazier- und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Tür, während die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und die überregionalen Verkehrsachsen zügige Fahrzeiten ermöglicht.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kitas sowie lokale Versorger ergänzen die Infrastruktur und machen die Lage im Alltag unkompliziert.



In Summe: Reichenbrand bietet ruhiges Wohnen mit echter Nähe zu Klinik, Einkauf und Bildung – eine Lage, die funktional ist und gleichzeitig Lebensqualität liefert.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten



Vollsanierung 1999



Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss



Westbalkon mit Sonne ab ca. 13:00 Uhr



Keine direkte Gegenbebauung, hohe Privatsphäre



Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen



Weiße Raufasertapete



Waschmaschinenplatz im Keller



Wäscheboden und Garten zur Trocknung nutzbar



Eigener Kellerraum

Abstellkammer auf dem Dachboden

Sonstige Angaben

Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 909 5678
Funk: 0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.

http://www.jehmlich-immobilien.de


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag, bzw. notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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