Tolle 3 Raum Wohnung im Dachgeschoß

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Rudolf-Marek-Straße 6.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Grundriss, helle Räume und den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung.



Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die Dachschrägen und die verschiedenen Ebenen ein angenehmes Wohngefühl. Der Bereich eignet sich sehr gut als Wohn- und Essbereich und wirkt durch die großen Fenster freundlich und einladend.

Die vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist bereits praktisch in den Raum integriert. Dadurch kann die Küche direkt genutzt werden, ohne dass eine eigene Küche angeschafft werden muss.



Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier sorgen die Dachschrägen für eine wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist gepflegt und bietet mit den vorhandenen Bodenbelägen einen warmen, angenehmen Eindruck.



Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Durch das Dachfenster ist auch hier Tageslicht vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf der halben Treppe sowie ein eigener Kellerraum.

Außerdem steht im Haus ein Wäscheboden zur Verfügung, welcher den Alltag zusätzlich erleichtert.



Der schön grüne Garten hinter dem Haus rundet das Angebot angenehm ab und bietet eine ruhige, gepflegte Atmosphäre.

Das Haus selbst macht von außen einen ansprechenden Eindruck und fügt sich gut in die gewachsene Umgebung ein.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und angenehmem Wohnumfeld

Lage

Die Rudolf-Marek-Straße 6 befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Chemnitz mit angenehmem Umfeld und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Grundstücken und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Besonders angenehm ist der grüne Gartenbereich am Haus, der dem Objekt zusätzlichen Charme verleiht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung, sodass man flexibel in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder andere Stadtteile gelangt.



Die Chemnitzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Gleichzeitig bietet die Lage genügend Abstand zum Trubel der City und eignet sich damit ideal für Mieter, die zentral, aber dennoch angenehm wohnen möchten.

Auch für Pendler ist die Lage praktisch, da wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind.

Ausstattung

3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss


Rudolf-Marek-Straße 6 in Chemnitz


gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade


helle Räume mit gemütlichem Dachgeschosscharakter


großzügiges Wohnzimmer mit schöner Raumwirkung


Echtholzparkett im Wohnbereich


vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung


Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss


zwei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar


zusätzlicher Abstellraum auf der halben Treppe
eigener Kellerraum vorhanden


Wäscheboden im Haus nutzbar
grüner, gepflegter Gartenbereich hinter dem Haus
ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice-Bereich

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 909 5678
Funk: 0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.

http://www.jehmlich-immobilien.de

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