Helle 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Zentrum von Chemnitz

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Chemnitz erwartet Sie diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verbindet helles Wohnen, praktische Raumaufteilung und einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt.



Der Wohnbereich wirkt durch die Dachflächenfenster freundlich und lichtdurchflutet. Die typischen Dachschrägen geben der Wohnung einen gemütlichen Charakter, ohne dass sie beengt wirkt. Besonders angenehm ist der Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick über das urbane Umfeld bietet und zusätzlichen Wohnwert schafft.



Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein. Damit ist die Wohnung sofort gut nutzbar und besonders interessant für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger.



Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, ein klarer Pluspunkt, gerade bei kleineren Stadtwohnungen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang und macht die Dachgeschosslage deutlich komfortabler.

Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, öffentlichem Nahverkehr und dem Chemnitzer Stadtleben.

Eine kompakte Wohnung mit viel Licht, Balkon, Einbauküche und Lift, genau diese Kombination ist in der Innenstadt gefragt.

Lage

Die Innere Klosterstraße 13 befindet sich in absolut zentraler Lage von Chemnitz, mitten in der Innenstadt und damit genau dort, wo kurze Wege den Alltag besonders angenehm machen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Chemnitzer Innenstadt mit ihren Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt praktisch direkt vor der Haustür.



Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar, sodass auch andere Stadtteile von Chemnitz unkompliziert angebunden sind.

Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.



Trotz der urbanen Lage bietet die Wohnung durch ihre Dachgeschosslage und den Balkon einen angenehmen Rückzugsort über dem Stadtleben. Besonders attraktiv ist die Lage für Singles, Berufspendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine zentrale, gut vermietbare Wohnung in Chemnitz suchen.



Die Kombination aus Innenstadtlage, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und komfortabler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant

Ausstattung

ca. 47 m² Wohnfläche


2-Raum-Dachgeschosswohnung


zentrale Lage mitten in Chemnitz


heller Wohnbereich mit Dachflächenfenstern


Balkon mit Blick über die Umgebung


Einbauküche vorhanden


Bad mit Dusche


Tageslichtbad mit Fenster


Kellerabteil
Lift im Haus


Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen


kompakte, gut vermietbare Wohnung

Sonstige Angaben

Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 909 5678
Funk: 0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.

http://www.jehmlich-immobilien.de


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag, bzw. notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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