Schöne 3 Raum Wohnung in einem Einzeldenkmal in Schloßchemnitz

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Das Gebäude überzeugt bereits von außen durch seine ansprechende historische Klinkerfassade und den gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Auch die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und zeitlos gefliest.

Besonders praktisch ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet.

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.



Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Mieter, die großzügiges Wohnen mit praktischer Raumaufteilung schätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Chemnitzer Stadtzentrum schnell erreicht werden kann.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Schlossteich und zum Küchwaldpark, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen einladen.

Die gewachsene Bebauung mit sanierten Altbauten und gepflegten Wohnhäusern verleiht dem Viertel seinen besonderen Charme und macht es zu einem beliebten Wohnstandort.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 909 5678
Funk: 0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.

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