DIETZ: Einzugsbereite 2-Zimmer-Terrassenwohnung, eigener Garten, Einbauküche und Parkplatz!

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Objektbeschreibung

Einzugsbereite 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines 6-Familienhauses in Dieburg! Mit Parkplatz, Terrasse und eigenem Garten.

A U F T E I L U N G

* Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
* Terrasse - Zugang vom Wohn- und Essbereich
* 1 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* Abstellraum

Diese gepflegte, leerstehende und frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dieburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über einen offenen Küchenbereich mit Einbauküche und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Zugang in das Haus und in die helle EG-Wohnung ist barrierefrei.

Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Kellergeschoss sowie ein Fahrrad-Sammelplatz in der Tiefgarage. Ein breiter Außenstellplatz, mit direktem Zugang zur Terrasse, vor dem Mehrfamilienhaus ist ebenfalls vorhanden. Eventuell besteht die Option auf Anmietung eines TG-Stellplatzes.

Die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch die Mieter im Turnus von 6 Wochen.
Der zur Wohnung gehörende Garten ist vom Mieter regelmäßig zu pflegen und zu mähen.

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Lage

Tolle Wohnlage in einem verkehrsarmen Bereich, am Ende eines Wendehammers – Sackgasse.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten


Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Ausstattung

- Fußbodenheizung, Medium Gas
- Einbauküche mit Theke
- 1 Parkplatz vor dem Gebäude
- Geweißte Decken und Wände
- Eigener Kellerraum
- Waschküche
- Fahrrad-Sammelplatz in Tiefgarage
- Evtl. Option auf TG-Stellplatz
- Glasfaser-Kabel im Haus – noch ohne Verteilung
- Kabel-TV vorhanden
- Großer Garten

Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

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Wohnungen Dieburg

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Bettina Dietz Immobilien GbR Ansprechpartner Bettina Dietz, Amtsgasse 2 in 64832 Babenhausen.

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