Top exklusive - elegante 150 m² Altbauwohnung in Düsseldorf-Derendorf

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Wohnung zum mieten in 40477 Düsseldorf

PLZ /Ort:

40477 Düsseldorf

Kaltmiete:

1.380,00 €

Wohnfläche:

150,00 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

150,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.380,00 €

Warmmiete:

1.625,00 €

Nebenkosten:

245,00 €

Vermittl.-Provision:

2 KM zzgl. Mwst.

Objektbeschreibung

Lage: Im Herzen von Derendorf gelegen bietet diese Wohnung fussläufig gute Einkaufs- (Nordstrasse 2Min.) und Erholungsmöglichkeiten (Rheinpark 5 Min.). Beliebte italienische Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft. An einer belebten Strasse gelegen, ist die Wohnung auch zur Strassenseite ruhig und bietet absolut ruhige Schlafräume zur Garten-/Hofseite. Der Innenstadtbereich mit Königsallee, Hofgarten, Alstadt, Theater, Ton- und Kunsthalle in ca. 3-4 km Entfernung, Flughafen 5km. Helle - moderne, im Zeitgeist individuell gestaltete 3-Raum Wohnung, K D B, mit 150 m² Wohnfläche in einem schönem Altbau. Topausstattung vom Eigentümer. Durchgehende Deckenhöhe 3,60 m. Alle Wände geschliffen, Glattputz weiss. Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit einem Erker. Grosszügiger Eingangsbereich. Schlaf- sowie Arbeits- oder Ki.-zimmer sind zur Garten-/Hofseite absolut ruhig gelegen. Zugang zu einem Balkon mit Grünblick/Baumbestand. Die sehr grosse, weisse Wohnküche ist ein Mittelpunkt für Kochen & Kommunikation. Zusätzliche Vorrats-/Abstellkammer. Weisses Bad mit Duschwanne und Fenster, WC separat. Dem individuellen Charakter der Wohnung entsprechend befindet sich nur je eine Einheit pro Etage in diesem 5-Parteien Objekt. Eine Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist möglich., Diese Wohnung wurde 2001 vom Hauseigentümer komplett saniert und neu gestaltet. Durch die Entnahme zweier Wände entstand ein überaus grosszügiger, repräsentativer Wohn- Essbereich. Dort und im Eingangsbereich wurde ein Steinfussboden (Granitoptik) verlegt. Alle Wände wurden aufwändig geschliffen und mit einem Glattputz versehen. Downlights und Deckenfluter ermöglichen eine individuelle Beleuchtung der Wohnung. Die grosse, weisse Wohnküche hat einen separaten Abstellraum für eine Wäsche-/Trocknereinheit., Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Wohnung auch Fragen, die in keinem Expos beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses schöne Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Markus Klerx Mobil: 0163-6677459 Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) Die Maklerprovision beträgt 2 KM zzgl. Mwst. Sie erreichen uns zu folgenden Geschäftszeiten: Montags bis Freitags von 10.00 - 19.00 Uhr Samstags von 10.00 - 16.00 Uhr... ... Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Wohnung auch Fragen, die in keinem Expos beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses schöne Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Markus Klerx Mobil: 0163-6677459 Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) Die Maklerprovision beträgt 2 KM zzgl. Mwst. Sie erreichen uns zu folgenden Geschäftszeiten: Montags bis Freitags von 10.00 - 19.00 Uhr Samstags von 10.00 - 16.00 Uhr



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Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte gentus Immobilienservice Ansprechpartner Markus Klerx, Sankt Franziskus Strasse in 40470 Düsseldorf.


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