Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Finow/Eberswalde

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Energiepass

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Eberswalde/Finow! Die Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1935 erbauten Mehrfamilienhauses, welches den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64,74 m² bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, eine separate Küche mit Bodenfliesen und ein hell gefliestes Wannenbad. Zwei Abstellkammern innerhalb der Wohnung sowie ein Mieterkeller ergänzen das Angebot. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fernwärme-Zentralheizung.

Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Juni 2026 zur Verfügung und bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einer beliebten Wohngegend. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart. Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung zu leben, und genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtteils Finow in Eberswalde.

Die monatliche Warmmiete beträgt 808,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: monatlich 600,00 €
Betriebskosten: 85,00 € im Monat
Heizung/Warmwasser: 123,00 € im Monat

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Lage

Eberswalde, im 13. Jahrhundert entstanden, ist seit 1990 die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Eberswalde liegt circa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 22 Kilometer westlich der Oder (Hohenwutzen). Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in ostsüdöstlicher Richtung.

Die Wohnung liegt in Finow, welches seit 1970 ein eingemeindeter Ortsteil am westlichen Stadtrand von Eberswalde ist.

Die Bundesstraßen B 167 zwischen Neuruppin und Frankfurt (Oder) sowie B 168 von Eberswalde nach Cottbus wie auch die Landesstraße L 200 zwischen Bernau und Angermünde führen durch die Stadt und begründen eine gute Anbindung des individuellen Nahverkehrs.

Der Ort liegt nahe der A 11 Berlin–Stettin. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Finowfurt und Chorin. Die Anbindung der Stadt mit einer Umgehungsstraße entlang des Oder-Havel-Kanals ist geplant.

Der Eberswalder Hauptbahnhof ist Kreuzungspunkt der Bahnstrecken Berlin–Pasewalk–Stralsund und Eberswalde–Frankfurt/Oder. Er wird von folgenden Regionalexpress- und Regionalbahnlinien bedient:
RE 3 Stralsund / Schwedt – Eberswalde – Berlin – Jüterbog – Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde – Bernau (b Berlin) – Berlin – Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde – Bad Freienwalde – Seelow (Mark) – Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde – Joachimsthal Kaiserbahnhof – Joachimsthal

Am Bahnhof halten ICE- und IC-Züge auf der Strecke Stralsund–Berlin. Während der überregionale Personenverkehr und die Verbindungen nach Berlin von der DB Regio Nordost betrieben werden, obliegt der Verkehr auf den Nebenstrecken der Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

In Eberswalde existieren fünf Grund- und zwei weiterführenden Schulen, zwei Gymnasien und ein Oberstufenzentrum. Außerdem gibt es mehrere Schulen in freier Trägerschaft.

Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (Abkürzung: HNE Eberswalde bzw. HNEE) hat eine lange Tradition in der Stadt. Sie wurde 1830 als Höhere Forstlehranstalt von Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil gegründet. Heute können Studenten aus vier Fachbereichen (Wald und Umwelt, Landschaftsnutzung und Naturschutz, Holzingenieurwesen, Nachhaltige Wirtschaft) insgesamt 17 Studiengänge wählen.

Die Hochschule für Gesundheitsfachberufe Eberswalde (HGE) bietet seit dem Wintersemester 2023/2024 zwei primärqualifizierende duale Studiengänge an, die jeweils zu einem Bachelor of Science und einem staatlich anerkannten Berufsabschluss führen. Dies ist zum einen der duale Studiengang Hebamme B.Sc. sowie der Studiengang Pflege B.Sc.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Balkon
- Küche
- Bad mit Wanne
- 2 Abstellkammern
- Keller

Sonstige Angaben

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Es berät Sie: Sonja Dannenbring

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)

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Wohnungen Eberswalde

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