Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen (Alpensicht) in Emmingen

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Zum 01.09.2026 können Sie diese freundliche, gepflegte Dachgeschosswohnung im dritten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt.
Zur Wohnung zählen, neben den drei Zimmern, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, Speicher. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone (einer mit Abstellraum), auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Ein Glasfaseranschluss in der Wohnung ist vorhanden (bis zu 1000 Mbit). 2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut (eigene Etagenheizung).

In den Nebenkosten sind Betriebskosten (Versicherungen, Abfall, Hausmeisterdienst...) und Kaltwasser (je nach Verbrauch) enthalten.
Als Kaution sind 2 Monatskaltmieten (1600€) zu hinterlegen.
Nur an Nichtraucher zu vergeben.

Lage

- Ortseingang Emmingen (Richtung Tuttlingen, Fahrzeit mit dem Auto 5 Minuten)
- Bushaltestelle in 300m Entfernung
- Entfernung zum Witthoh-Aussichtspunkt (Alpen, Hegau-Vulkane und Bodensee) ~3km
- Ca. 2,4km zur Hütte des Skiclubs Emmingen, zum Skilift und zur Apres Ski-Hütte Dupfee
- Supermarkt (Edeka), Metzgerei, Bäckerei in

Ausstattung

- Buchenparkett
- Holzdecken
- Satellitenschüssel
- Einbauküche:
- Elektroherd mit Ceranfeld
- Spülmaschine
- Kein Kühlschrank
- Badschrank mit Spiegel

Kartenansicht

Wohnungen Emmingen-Liptingen

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Leibinger Immobilien Ansprechpartner Ingo Leibinger, Donaustr. 52 in 78532 Tuttlingen.

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