Zentrale und gemütliche 60 m² Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Goch

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Preise

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine zentralgelegene und gemütliche Dachgeschoßwohnung eines gepflegten Dreifamilienhaus an.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus garantiert solide Bausubstanz und die Eigentümer sind stetig bemüht, den Ansprüchen
Ihrer Mietschaft gerecht zu werden.
Eine Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder und ohne Tiere finden in dieser architektonisch gut geschnittenen Wohnung reichlich Licht und Raum.

Lage

Diese Wohnung liegt sehr zentral nur wenige Gehminuten zur Gocher Innenstadt.
Goch bietet viel Unterhaltung: Cafe`s, Restaurant`s, Biergärten, Sportvereine, Spaziergänge und Fahrradtouren
in der wunderschönen Landschaft an der Niers.
Diverse Geschäfte und viele Unternehmerbetriebe sind vor Ort.
Die Autobahn A 57 ist in ca. 3 km zu erreichen

Ausstattung

Über den pflegeleichten Steinboden im Treppenhaus gelagen Sie in Ihr Reich. Auf 60 m² Wohnfläche verteilen sich die 2 Räumlichkeiten
plus Einbauküche, Diele und Bad.
Über den Dielenbereich gelagen Sie in das Wohnzimmer, das über eine große Fensterfront verfügt und eine Fenstertüre die den Zugang zum Balkon ermöglicht.
Ein Schlafzimmer wird Sie von ansehnlicher Größe überzeugen.
Das Bad verfügt über helle Fliesen und ist mit einem Waschtisch, WC und Dusche ausgestattet.
Der elektrische Türöffner gehört zur Ausstattung,sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller, ein separater Kellerraum und 1 PKW-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer


Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: Tel. 02823 - 9464292


Provision:


Kaufobjekt: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an 1A ImmoPoint Andrea Ambrosius- Hüls zu zahlen.


Mietobjekt: Vom Mieter ist mit Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungsprovsion von 2,38 Monatskalmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von Mieter an 1AImmoPoint Andrea Ambrosius - Hüls zu zahlen


Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Standhält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von 1AImmoPoint Andrea Ambrosius - Hüls - selbständige Immobilienmaklerin AGB hier.

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Wohnungen Goch

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte 1A Immopoint Ansprechpartner Andrea Ambrosius-Hüls, Waterkuhlstraße 26 in 47557 Goch.

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