Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche + Garage in Kernlage von Görsroth!

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 1997 erstellten 6-Familienhauses in ruhiger Ortskernlage von Hünstetten-Görsroth. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und durchgehend in hellen und freundlichen Farben gehalten, sowie überwiegend mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die moderne Dachgeschoss-Wohnung ist unterteilt in einen ca. 27m² großen Wohn-Essbereich mit Austritt auf den ca. 14m² großen Balkon mit exponiertem Ausblick ins Grüne. Ausgehend vom Dielen- und Flurbereich mit großzügiger Garderobe befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 13m² und ca. 9m² Wohnfläche, eines davon mit Austritt auf den Balkon, sowie ein modernisiertes Dusch-Badezimmer mit Rain-Shower-Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und eine großzügige und moderne Einbauküche. Die Wohnung verfügt zeitgemäß über schnelles Internet und Satellitenfernsehen. Ein großzügiger Kellerraum, ein Wasch- und Trockenplatz, sowie eine Einzelgarage runden dieses interessante Angebot ab. Bei der letzten Modernisierung in 2024 wurde eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten eingebaut, als auch ein neuer Küchenboden verlegt. Bezugsfrei ab 01.02.2026. Die Kaltmiete beträgt 895 Euro plus Garage 80 Euro zzgl. Nebenkosten 200 Euro. Warmmiete 1.175 Euro. Die Kaution beträgt 2.685 Euro.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortskernlage von Hünstetten-Görsroth. Hünstetten-Görsroth liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 417 zwischen Wiesbaden und Limburg. Idstein mit seinem Autobahnzubringer und Bahnanschluss liegt ca. 5Km und die Landeshauptstadt Wiesbaden ca. 20Km entfernt. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen sind Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten in Wiesbaden, in ca. 10 Minuten in Idstein und ca. 40 Minuten in Frankfurt und dem Rhein-Main-Flughafen. Die Gemeinde Hünstetten mit seinem wunderschön in die Natur eingebetteten Ortsteil Görsroth hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven und familienfreundlichen Wohn-Standort entwickelt. In Görsroth bzw. im unmittelbar angrenzenden Kesselbach an der B 417 gelegen, gibt es eine optimale Infrastruktur mit diversen Einkaufsmärkten, wie Tegut, Norma, Rossmann, Ernstings, Logo Getränkemarkt, Apotheke, Ärzten, Banken, Friseur und weiteren Ladengeschäften. In Görsroth befindet es eine Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Idstein, Wallrabenstein und Taunusstein.

Ausstattung

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche + Garage in Kernlage von Görsroth!

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Alexander Münch
Geschäftsinhaber
Alexander Münch Immobilien
Asternweg 7
65510 Hünstetten
Email:Info@am1-immobilien.de

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit Alexander Münch Immobilien als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Wohnungen Hünstetten

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche + Garage in Kernlage von Görsroth! lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hünstetten. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Rheingau-Taunus-Kreis. Das Bundesland Hessen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.

Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Alexander Münch Immobilien Ansprechpartner Alexander Münch, Asternweg 7 in 65510 Hünstetten.

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