Architektonisch ansprechende 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Zentrumsnähe

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage? Dann ist diese 4,5-Zimmer-Neubauwohnung genau das Richtige für Sie! Nur 600 Meter vom Zentrum entfernt erwartet Sie hier ein stilvolles und komfortables Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich empfangen. Dieser offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Beisammensein mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke. In der angrenzenden Küche befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche samt Elektrogeräten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, die Ihnen genügend Raum bieten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit Gartenanteil, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und gemütliche Stunden im eigenen Garten verbringen.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese 4,5-Zimmer-Neubauwohnung ein helles und modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einer optimalen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Lage dieser Neubauwohnung ist äußerst attraktiv. Mit nur 600 Metern Entfernung zum Zentrum haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und allen weiteren Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Ein Kindergarten ist nur ca. 700 Meter und die Schulen nur ca. 300-400 Meter entfernt.

Leutkirch im Allgäu mit ca. 23.000 Einwohnern liegt in traumhafter Voralpenlandschaft im Westallgäu (Baden-Würrtemberg) in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau (nur ca. 2,5 Km entfernt).

Die Stadt verfügt über eine starke Wirtschaft mit einem gesunden Brachenmix, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breit gefächertes Angebot des täglichen Bedarfs. Ein umfassendes Schulangebot und flexible Kinderbetreuungseinrichtungen am Ort sichern ein hohes Niveau an Ausbildung und eine Rundum-Versorgung nach dem Motto „Wohnen und Arbeiten in Leutkirch".

Leutkirch bietet nicht nur eine wunderschöne Altstadt, sondern auch eine herrliche Umgebung für Sportler und Aktivurlauber. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark Center Parcs Allgäu. Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

Die nahe gelegenen Städte Kempten und Memmingen und die herrliche Bodenseeregion bieten zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Auch Großstädte wie München (ca. 1,5 h Autofahrt) und Stuttgart (ca. 2h Autofahrt) sind dank der guten Autobahnanbindung, zügig zu erreichen. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Memmingen (ca. 35 Km ) und Friedrichshafen (ca. 50 km).

Ausstattung

Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Ambiente in allen Räumen. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Bäder in moderner Ausstattung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine separate Gäste-Toilette. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein abgeschlossener Kellerraum.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Gestaltung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet, sodass Sie sich auf eine langfristige Wohnqualität freuen können.

Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wird mit vermietet.

Zur Wohnung gehören noch 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Stellplatz im Freien.

Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.350 € Kaltmiete
50 € Einbauküche
50 € Tiefgarage
30 € Kfz-Stellplatz
340 € Nebenkosten
1.820 € Warmmiete

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Wohnungen Leutkirch im Allgäu

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