Zentrale 3 Zimmer-Wohnung mit EBK und Parkett in Opladen!

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Objektbeschreibung

Sie wollen zentral wohnen?

Dann könnte das Ihre neue Wohnung sein.

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt zentral in der Nähe des Opladener Bahnhofs.

Über die große Diele mit kleinem Abstellraum erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zum großen Südbalkon.
Angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich die große Küche. Die vorhandene moderne Einbauküche kann optional übernommen werden.

Die Wohnung besitzt nicht nur über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sondern auch über ein Gäste-WC.

Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich das Kinderzimmer bzw. Büro.
Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine schöne großzügige Schlafzimmereinrichtung. Das Schlafzimmer wie auch das Badezimmer sind über einen kleinen Flur zu erreichen.

Lage

Gelegen in einer zentralen Lage von Leverkusen-Opladen.
Der Bahnhof ist innerhalb von 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alle öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Verwaltungsstellen sind sehr gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten zur A1 und A3 und der Bahnhof Opladen ist in ca 4 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Leverkusen - ist die alternative zu Köln und ebenso von allen Orten der Rheinschiene zwischen Köln und Düsseldorf als auch vom Bergischen Land, Solingen und Wuppertal sehr gut zu erreichen.

Alle Versorgungseinrichtungen und alle Schulformen sind am Ort vorhanden, außerdem bietet die Stadt ein umfassendes Angebot an Einzelhandel. Die kulturellen und sportlichen Angebote sind ebenso vielfältig, denn Sport wird in Leverkusen in Weltklasse-Format präsentiert.

Ausstattung

* Renovierte und gedämmte Fassade
* Gedämmte Panoramafenster
* Gepflegtes Treppenhaus
* Neues Dach
* 2. Etagen
* 6 Parteien

* Parkettböden in den Wohnräumen
* Fliesen in Bad, Gäste WC und Küche

* Große Küche inkl. Einbauküche
* Gäste WC
* Große Diele
* Abstellkammer in der Diele
* Rundbogen in der Diele

* Sehr großes Schlafzimmer (16 qm)

* Helles Kinderzimmer oder Büro

* Großes helles Wohnzimmer
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Großer Süd-Balkon mit Sicht nach Gut Ophoven

* Bad mit Wanne und Dusche
* Waschmaschinenstellplatz im Bad oder im Waschkeller
* Kellerraum mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Wasch- und Trockenkeller
* Garage optional für 50,- ? im Monat
* Garage direkt am Haus

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten gelten für 2 Personen. Darin enthalten sind die Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gärtner, Winterdienst und Kabel TV.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie unter:

www.quatro-immobilien.com

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte QUATRO IMMOBILIEN Ansprechpartner Ralf-Peter Buchholz, Maurinusstraße 51-53 in 51381 Leverkusen.

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