Schöne 2 - Zimmerwohnung mit Terrasse und Neckarblick

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Energiepass

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine 2 Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, welche 1976 in der Neckarstadt-Ost erbaut wurde an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie im Eingangsbereich, geradeaus befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Pantryküche. Im Wohnbereich ist der Zugang zu der ca. 10 m² großen und überdachtenTerrasse mit traumhaftem Blick auf den Neckar, von den ca. 10 m² Terrassenfläche, zählt die Hälfte zur Wohnfläche. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken und ein Badezimmer mit Wanne, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Die Kaltmiete beträgt 650 Euro und die Nebenkosten sind 200 Euro, somit haben wir eine Warmmiete von 850 Euro, zzgl. 50 Euro für den Tiefgaragen-Stellplatz, die Gesamtmiete beträgt somit 900 Euro. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wenden Sie sich gerne per Mail an info@berberich-egner.de.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mannheim in dem Stadtteil Neckarstadt - Ost. Sie sind nur wenige Minuten von allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzten entfernt. Die Neckarwiese befindet sich direkt vor der Tür und lädt zu entspannten Stunden im grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben.

Ausstattung

Die Wohnung ist im offenen Wohn- Essbereich, der Diele und dem Schlafzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet, in Küche und Bad liegen Fliesen. Die Wände sind alle in weiß gestrichen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss. Die Wohnung ist aktuell mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, diese beinhaltet einen Kühlschrank, einen Herd mit Backofen, sowie eine Spülmaschine.

Die Küche kann mit weiteren Möbeln vom aktuellen Mieter abgekauft werden, der Preis dafür beträgt 1.300 Euro und beinhaltet Folgendes. Die Einbauküche mit Elektrogeräten, der Esstisch mit 6 Stühlen, die Couch, der Couchtisch, das Bett, die Garderobe im Flur sowie das Sideboard, die Terrassenmöbel und die Badmöbel inkl. Waschmaschine.

Ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage, runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen Lift, jedoch hält dieser immer nur auf den Zwischenetagen, so dass man eine Treppe laufen muss.

Kartenansicht

Wohnungen Mannheim

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Berberich & Egner Immobilien Ansprechpartner Petra Berberich, Gotenstr. 13 in 68259 Mannheim.

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