4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Mülheim-Mitte

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die gepflegte und gut ausgestattete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982.

Die Wohnung wird im unrenovierten, aber sehr gepflegten Zustand vermietet.

Eine Garage kann separat angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 80,00 €.

Die Vormieter möchten gerne ihre zwei Jahre alte Küche verkaufen.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage von Mülheim Mitte.

Geschäfte des täglichen Bedarfsbefinden sich in 400 m Entfernung und sind somit auch fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich zahlreiche medizinische und gastronomische Einrichtungen in der Nachbarschaft.

Die nächste Bus-Haltestelle ist ca 130 m und die U-Bahn-Haltestelle Gracht ca. 300 m entfernt. Dadurch gelangen Sie in wenigen Minuten in die Mülheimer Innenstadt.

Die gut erreichbare Bundesautobahn A40 bindet den Standort ideal an die weiteren Städte des Ruhrgebietes und den Fernverkehr an.

Trotz dieser vermeintlich zentralen Lage ist es angenehm ruhig in Ihrer neuen Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Duschbad, Abstellraum und Balkon.

Ebenso steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Gegebenfalls müssen Sie vor Einzug den Anstrich auffrischen.

Alle Räume, außer der Diele, den Bädern, Küche und Schlafzimmer, verfügen über hochwertigen Vinyl als Bodenbelag. In den beiden Bädern sind großformatige Boden- und Wandfliesen verlegt.
Die Küche verfügt über Keramik-Fliesen am Boden.

Im Schlafzimmer befindet sich ein Korkboden.

Beide Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in den Bädern und ein Untertischgerät in der Küche.


Im Keller gibt es einen Gemeinschaftswaschraum. Hier befindet sich auch Ihr Stellplatz für Trockner und Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss.

Sonstige Angaben

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien

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Wohnungen Mülheim an der Ruhr

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Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG Ansprechpartner Marcus Wellhöner, Leineweberstr. in 45468 Mülheim an der Ruhr.

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