Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Ebenauer Straße 1.08.2026

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 1. August 2026 beziehbar.

Sie erhalten ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weißes Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Fenster. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung hat 2 Balkone (Ost und West) und wird mit einer Gasetagenheizung versorgt.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

In zentraler Lage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar.

U-Bahn /Tram / Bus sind in Lauflage vor der Türe - hier brauchen Sie kein Auto. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten (A 9 Nürnberg, A 8 Stuttgart) entfernt.

Ausstattung

2 Zimmerwohnung
2 Balkone
1 Küche
1 innenliegendes Bad mit Wanne
Kellerabteil


WG-VERMIETUNG geht nur, wenn das Einkommen des Hauptmieters für die Miete ausreichend ist.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es kommt eine Mietstaffel von 3 % alle 3 Jahre zur Anwendung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Kartenansicht

Wohnungen München

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Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Happy Immo GmbH Ansprechpartner Horst Wettig, Hauptstraße 14 in 82008 Unterhaching.

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