Schicke 3-Zi-Wohnung mit Balkon, offene Küche, KFZ-Stellplatz - gepflegte Wohnanlage in Zentrumsnähe

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Objektbeschreibung

Nur schriftliche Anfragen !!!

*** Gut geschnittene, neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung (gut geeignet für höchstens d r e i Personen) mit geräumigem Wohnzimmer und großem Sonnenbalkon, offene Küche, KFZ-Stellplatz im Freien (in der Warmmiete enthalten), gepflegte Wohnanlage Nähe Zentrum

Hier wohnen Sie in einer der schönsten und gepflegtesten Anlage dieser Art im Rhein-Main-Gebiet.

Ein für die Anlage fest angestellter Hausmeister sorgt mit seinen Mitarbeitern für Sauberkeit im Innen- und Außenbereich.

Es wird ein Einkommensnachweis von mindestens 3500 Euro netto gewünscht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus am Waldrand mit Bachlauf und schönen weitläufigen Grünanlagen ringsum.

Der Ort selbst verfügt über eine gut sortierte komplette Infrastruktur mit kleinstädtischem Kaufambiente, ganztätig geöffneten Supermärkten, mehreren Kindergärten, Grundschule, Tennisplatz, Apotheken, Ärzten (die auch Hausbesuche machen), eigenes Postamt, Sportvereine, große Gärtnereien, fast internationale Gastronomie, Eisdiele, Seniorenheim, und, und ....

Dies und noch vieles mehr hat in den vergangenen Jahren ein stetiges Anwachsen der lebendigen Gemeinde bewirkt, da sich diese Wohnqualität schnell bis zu ZDF, IBM, SAT 1, Flughafen Rhein-Main etc. herumgesprochen hat.

Nicht zu vergessen der hohe Freizeitwert durch umliegende großflächige Waldgebiete mit Spazier-, Rad- und Wanderwegen bis in 15 km entfernt liegende Nachbargemeinden, zum Hegbachsee mit beliebten Gartenrestaurants und, bei viel Frost im Winter, gefrorener Oberfläche. Hier kommen in Scharen die Schlittschuhläufer oder Spaziergänger und an den Wochenenden gibt es Glühwein und es herrscht reges Leben am See. Durch das aktive Vereinsleben diverser Sportvereine gibt es viele Feste und Bälle übers ganze Jahr verteilt.

VERKEHRSLAGE:
Bus vorm Haus, Bahnhof im Ort, wenige Fahrminuten zur BAB-Anbindung in Groß-Gerau oder Rüsselsheim. Bis zum Flughafen Frankfurt etwa 30 Minuten, nach Darmstadt – Mainz – Wiesbaden 25 – 35 Minuten.

Ausstattung

Diese gut geschnittene neu renovierte Wohnung hat drei Zimmer - Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Tageslicht-Küche (ohne Einbauküche), große Diele mit Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizung, separates WC, zusätzlicher kleiner, abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung, KFZ-Stellplatz, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Aufzug, Müllschlucker im Flur, behindertengerechter Haus-Zugang.

Heizung: erneuerte Nachtspeicheröfen in 2000; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett;

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive
Bonität/eigenes Einkommen. Bei Studenten wird ei-
ne Elternbürgschaft benötigt.

Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgen-
de Nachweise vom Eigentümer nachgefragt:
- Personalausweis-Kopie - Vorder- und Rückseite
- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine positive Schufa
- Privathaftpflichtversicherungsnachweis
- Vorvermieterbescheinigung pünktlicher Mietzahlungen
Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besich-
tigung mitbringen. Wir bitten Sie um Verständnis,
dass wir aufgrund der hohen Nachfrage voraussicht-
lich nicht allen Interessenten einen Besichtigungs-
termin anbieten können.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Wohnungen Nauheim

Schicke 3-Zi-Wohnung mit Balkon, offene Küche, KFZ-Stellplatz - gepflegte Wohnanlage in Zentrumsnähe lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Nauheim. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Groß-Gerau. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Hessen zugeordnet werden.

Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ellen Schmand Immobilien und Punkt Immobilien Center Obertshause Ansprechpartner Annette Hapelt, Am Wald 3 in 55270 Ober-Olm.

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