Schicke 4-Zi-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage mit EBK, Kamin + Garagenstellplatz

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Objektbeschreibung

Bitte schriftliche Anfragen!

Schicke 4-Zi-Maisonette Wohnung mit Kamin und Sonnenterrasse inkl. toller Aussicht (Abendsonne)

Die Einbauküche ist abschlagsfrei.

Diese schicke Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Wohneinheit im 3. OG. Es gibt keinen Aufzug, die Wohnung ist nicht barrierefrei ! Die Wohnung ist frei und je nach Absprache auch früher einzugsbereit.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und Bilder zu.

Lage

Diese schicke Wohnung befindet sich in Niedernhausen.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden (13 km) ist durch einen regelmäßigen Bahn- und Bus-Linien-Verkehr mit Niedernhausen verbunden - zur Stadtmitte dauert es ca. 30 Minuten. Frankfurt (30 km) ist ebenfalls hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: Die S-Bahn-Linie 2 verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main.

In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln.
Quelle: https://www.niedernhausen.de/portrait/

Diverse Einkaufscenter in ca. 0,5 und 1,2 km Entfernung.

Ausstattung

Dachgeschoss-Wohnung mit vier Räumen - ein offener, heller Galerieraum, zwei abgeschlossene Räume (Eltern-/Kinder-Schlafzimmer), großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Treppenaufgang zur Galerie, Tageslicht-Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche. Fussböden: Laminat, Fliesen; Dachterrasse mit Markise, Keller- und Waschraum (eigene Geräte können gestellt werden), Garagenstellplatz ebenerdig.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Voraussetzung für die Anmietung ist eine positive Bonität/eigenes Einkommen. Bei Studenten wird eine Elternbürgschaft benötigt.
Zum Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise vom Eigentümer nachgefragt:

- Personalausweis-Kopie - Vorder- und Rückseite
- Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine positive Schufa
- Haftpflichtversicherung

Diese Unterlagen können Sie bereits zur Besichtigung mitbringen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der ihm vom Vermieter gemachten Angaben bzw. Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Kartenansicht

Wohnungen Niedernhausen

Schicke 4-Zi-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage mit EBK, Kamin + Garagenstellplatz lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Niedernhausen. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Rheingau-Taunus-Kreis. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Hessen.

Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ellen Schmand Immobilien und Punkt Immobilien Center Obertshause Ansprechpartner Annette Hapelt, Am Wald 3 in 55270 Ober-Olm.

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