Neubauwohnung auf ländlicher Hofstelle

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Objektbeschreibung

Diese moderne Mietwohnung befindet sich auf einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle in Hemsen, etwa 5 km von Schneverdingen entfernt. Das gesamte Gebäude wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut, sodass sich der Zustand der Wohnung mit dem eines Neubaus vergleichen lässt.

Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang
-Balkon (ca. 6 m²)
-Fußbodenheizung (Beheizung über Holzpellets)
-Netzwerk- und SAT-TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
-Isolierverglaste Fenster
-Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl
-Weiße Innentüren

Besonderheiten
-Neubaunaher Zustand
-Ruhige, ländliche Lage
-Energieeffiziente Heiztechnik

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und zum 01.03. bezugsfertig.

Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird nach der Gebäudefertigstellung vorgelegt.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, erreichen Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Schneverdinger Ortsteil Hemsen.

Hemsen liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung und ist ca. 5 km von Schneverdingen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in Schneverdingen gut erreichbar.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung

Vermietung nach Vollsanierung
Hofstelle im Außenbereich
2 Zimmer
Duschbad
Abstellraum
Balkon

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie
- Vermietung Ihrer Immobilie
- Marktwertermittlung
- Verkehrswertgutachten
- Mietverwaltung
- Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

Sprechen Sie uns an!

Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. U. a. bietet die Verbraucherzentrale Niedersachsen eine kostenlose Beratung an.
www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung

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Wohnungen Schneverdingen

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immowerk Ansprechpartner , Verdener Straße 19 in 29640 Schneverdingen.

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